Решение по строительству домов «Спецстройжилье -xxi»



Скачать 69.33 Kb.
Дата05.05.2016
Размер69.33 Kb.
Сведения с официального сайта администрации Мытищинского муниципального района

http://www.mytyshi.ru/about_district/DISTRICT_ADMINISTRATION/Administration/Bekeev/vkladchiki/01.php




17.03.2009г. Строительный день в Администрации Мытищинского муниципального района
Решение по строительству домов «Спецстройжилье –XXI»: корп.56, 58,59, мкр. 36
Присутствовали: и.о. Главы Мытищинского муниципального района А.А. Чураков, Глава г.п. Мытищи А.М. Казаков, зам. Главы г.п. Мытищи Н.К. Бирюков, зам. начальника  управления по строительству Администрации Мытищинского района Ю.В. Зайцев, начальник по строительству Администрации  г.п. Мытищи Д.Р. Карандашов, начальник управления архитектуры и градостроительства Администрации Мытищинского района В.П. Бакеев

Инициативная группа: В.А. Цветков
Принято решение:
Аукцион на дополнительный земельный участок под посадку жилых домов мкр. № 36, корп. 56,59 назначен на 7 апреля 2009 года.



Стенограмма части совещания от инициативной группы

Представителей от Спецстройжилья и Меотека не было.



Чураков А.А.: "…Это 56,58 дома, которые по Ярославке стоят…"

Реплика: "Вопросы к нам будут?"

Чураков А.А.: "Они как раз нам ответить должны… по состоянию… от инициативной группы есть представитель?"

Цветков В.А.: "Есть"

Чураков А.А.: "Ну вот можно только вопросы задавать, а ответы давать некому"

Цветков В.А.: "У инициативной группы есть вопросы, на которые ответить частично может администрация"

Чураков А.А.: "Если есть, задавайте"

Цветков В.А.: "На прошлом стройдне 25.02.09 гендиректор Меотек-Девелопмент сказал, что проект планировки сдан в архитектуру и ожидается его согласование. Согласован ли проект планировки? Также было сказано, что проекты домов будут переданы в архитектуру. Поданы ли проекты домов в архитектуру?"

Карандашов Д.Р.: "Вы сейчас у кого спрашиваете? Тех, кто должен был сдать, сейчас здесь нет"

Цветков В.А.: "Я спрашиваю не у отсутствующего здесь Гаврилова. Есть сдающая сторона, есть получающая сторона. Вот я и задаю вопрос присутствующей здесь получающей стороне. Если документы сданы и получены, то все понятно, есть не сданы, то это отдельный вопрос"

Бакеев В.П.: "Проект планировки по?"

Цветков В.А.: "Проект планировки по 36 мкр. Застройщик называет его мкр."Олимпийский"

(ред.: далее присутствующие уточнили, что речь таки идет о домах Спецстройжилья)



Карандашов Д.Р.: "Насколько я знаю, проект планировки они должны были уже отправить на согласование в Мособлархитектуру и для того, чтобы это передать у них попросили письма от Госпожнадзора и МЧС о том, что имеются технические средства для тушения пожаров 25-этажных жилых зданий"

Цветков В.А.: "Наверное, я как-то не так спросил. Гаврилов на прошлом стройдне сказал буквально следующее: "На сегодняшний день продолжаются работы по проектированию. Завершены работы по формированию первого тома проектов по всем домам. Мы практически готовы на следующей неделе принести их на согласование в архитектуру. В архитектуру уже полностью сдан на согласование проект планировки. Ждем согласования, надеемся, что на этой неделе будет закончено". Проекты домов Вы получили? Проект планировки закончен?"

Бакеев В.П.: "Это когда говорили?"

Цветков В.А.: "Это было 25 февраля"

Реплика: "Проект планировки завершен, но еще как-бы…"

Бакеев В.П.: "…Не согласован полностью"

Цветков В.А.: "Проект планировки сдан на согласование в архитектуру или не сдан?"

Бакеев В.П.: "И возвращен!"

Цветков В.А.: "Т.е. сдан и возвращен согласованным?"

Бакеев В.П.: "Да"

Цветков В.А.: "А проекты по домам?"

Бакеев В.П.: "Не знаю"

Цветков В.А.: "Вы не знаете?"

Бакеев В.П.: "Сейчас нет…"

Цветков В.А.: "Следующий вопрос. Официальное объявление аукциона на 7 апреля по земле в СМИ сделано?"

Реплика: "Да, опубликовано в Родниках…"

Реплика: "Что-то инициативная группа не следит за прессой…"

Цветков В.А.: "У нас есть более существенные вопросы, за которыми надо следить. На прошлом стройдне было подготовленное, но еще не подписанное постановление о назначении аукциона. Сейчас просто уточнили окончательно…"

Бирюков Н.К.: "Задаете вопросы каждый день. Есть сайт мытищинский. Посмотрели бы, себе в дело подшили"

Цветков В.А.: "Следующий вопрос о земельной проблеме с ГУТой. Цитирую Астежева с предыдущего стройдня: "Вопрос с Возрождением. Видимо, с ними крайне сложно будет договориться. Есть предложение. Может нам как-нибудь совместно встретиться с ними, обсудить. Суды у нас не закончились. Мирового соглашения нет" Цитирую Азарова: "Мы сегодня смотрели другой вопрос, который связан с компанией Центрус. Но это все то же самое. У нас сейчас ведется работа в плане того, чтобы заключить с ними соглашение на предмет того, чтобы они не претендовали на те земельные участки, которые находятся в сфере интересов муниципального образования, для того, чтобы решить их вопросы. Такое соглашение устно сегодня было достигнуто. Мы взяли срок две недели для подготовки документа. В том числе и ваш земельный участок в перечень включен будет обязательно. У них нет принципиальных возражений. Если есть проблемы я готов провести совещание с вами и представителями Возрождения, хотя эту тему мы неоднократно с ними обсуждали" Какая-нибудь встреча по этому вопросу была? Вопрос решили?"

Чураков А.А.: "Насколько мне известно, встречи такие были. Азаров встречался и договоренности есть"

Реплика: "Это соглашение, где перечислены участки, которые предлагается передать в муниципальную собственность в обмен на то, что согласует район изменение вида разрешенного использования большого земельного участка в 6-ом микрорайоне Центрусу и ему дадут разрешение на строительство. Изменение вида разрешенного использования с сельхозназначения для строительства какого-то большого торгового, общественного центра. Это письмо было направлено 2 недели назад и Виктор Сергеевич говорил, что уже встреча была после этого… Единственное, я не знаю, о каком конкретно участке идет речь. Там 6 участков с конкретными площадями, кадастровыми номерами и свидетельствами о праве собственности"

Чураков А.А.: "Я об этой встрече и говорю. Соглашение достигнуто, в том числе и в интересах строительства этих домов. Там еще и участок под школу есть, под детский сад"

Цветков В.А.: "Инициативная группа позднее уточнит, вошел ли наш участок в это соглашение. Сейчас просто нет информации под рукой о кадастровом номере нашего участка. Такие сведения должны быть у Меотека. Следующий вопрос. Цитирую Гаврилова: "Мы сейчас должны обновить техусловия ГО ЧС. Сейчас эта структура несколько реформировалась. Они нам сейчас выставляют новые техусловия, крайне обременительные… Ну это вплоть до бомбоубежища, помещений специальных" Соответствующая реакция была у Азарова, цитирую: "Если там будут упираться, мы вынесем вопрос на уровень губернатора" Имеются какие-либо сведения у администрации по этому вопросу?"

Чураков А.А.: "Кто-нибудь может ответить? Я не в курсе"

Представитель Спецстрой-ТС: "По информации от Меотека, вопрос снят. Нормальные техусловия будут. В общем … не будет бомбоубежища"

Цветков В.А.: "Следующий вопрос. Ранее в ГлавАПУ согласовывали повышение этажности домов. Говорят, что это надо еще согласовывать в Мособлстрое. Требуется ли такое согласование?"

Бакеев В.П.: "Надо"

Цветков В.А.: "Это согласование уже было или оно предстоит?"

Бакеев В.П.: "Это согласование будет после завершения стадии "проект", перед подачей на экспертизу"

Цветков В.А.: "Это согласование может стать каким-то препятствием, как Вам видится?"

Бакеев В.П.: "Теоретически может, но я полагаю, что в данном случае есть достаточно серьезное обоснование. В постановлении, предписывающем согласование этажности свыше 17 в Московской области, указано, что при соответствующем градостроительном обосновании… По нашему опыту, мы пройдем"

Цветков В.А.: "Понятно, спасибо"

Зайцев Ю.В.: "Вот, представитель Спецстрой-ТС докладывает, что проектная документация по домам Спецстройжилья… общаются…там все практически готово"

Чураков А.А.: "В экспертизу еще не передавали?"

Представитель Спецстрой-ТС: "Да, в этом месяце Меотек планирует, даже не обещает, а планирует, мы к этому идем, что в этом месяце идем в экспертизу. Часть документации передана уже в область для согласования, после чего, т.е. все настроены на то, чтобы идти в этом месяце на экспертизу по 56 дому. И, там разница в две недели будет, потом по 58, 59 домам. У нас встреча была на прошлой недели во вторник, в Щелково, у генпроектировщика. Все эти вопросы мы там обсуждали"

Чураков А.А.: "Понятно"

Зайцев Ю.В.: "Вот к Меотеку еще вопрос остается, конкурс объявлен на 7 апреля. Через Вас также напоминаем, чтобы они документы подали на участие в конкурсе. Пока от них документов нет"

Цветков В.А.: "Еще один вопрос. На прошлом стройдне Гаврилов просил о рассмотрении вопроса о снижении обремений в части техусловий по инженерным сетям. Была предоставлена отсрочка платежей по договорам на развитие сетей до решения этого вопроса. Намеревались провести встречу по этому вопросу. Такая встреча была? Каковы результаты?"

Бирюков Н.К.: "Мы на техсовете еще раз техусловия посмотрели. Все они уже были минимизированы"

Карандашов Д.Р.: "Они откорректированы. Единственное, что там можно было сделать, так это отменили им санацию коллектора диаметром 800, по теплоснабжению уже выданы минимально необходимые…"

Представитель Спецстрой-ТС: "По теплоснабжению вопрос и не возникал. Вопросы были по канализации и водостоку"

Карандашов Д.Р.: "По водостоку мы давно разобрались. Там возможностей по уменьшению нет. Два варианта было, либо выполнить гидравлический расчет существующих сетей для подключения в ближайший существующий колодец, либо выполнять техусловия, которые получены. Канализация. Кроме как от дома 2, корпус 1 по Олимпийскому, другой точки подключения нет. Все остальное вы проектом определяете. Насосные станции по воде вам разрешили строить не в отдельных зданиях, а в жилых домах устроить. Все остальное остается, как выдано"

Представитель Спецстрой-ТС: "Говорить без Меотека смысла нет, но если помните, разговор там был дальше по канализационному коллектору…"

Цветков В.А.: "Это про то, каким диаметром должен идти коллектор после точки подключения домов 58,59 по направлению к 56 дому"

Представитель Спецстрой-ТС: "Без Меотека говорить об этом бесполезно"

Цветков В.А.: "А на упомянутом техсовете представители Меотека присутствовали?"

Бирюков Н.К.: "Нет"

Карандашов Д.Р.: "Не было необходимости"

Бирюков Н.К.: " Представители Меотек присутствовали на предыдущем техсовете, когда рассматривались вопросы минимизации техусловий. Окончательный ответ такой: технические условия уже максимально минимизированы"


База данных защищена авторским правом ©bezogr.ru 2016
обратиться к администрации

    Главная страница