Программа «Дачный поселок «Зеленые дали»



Скачать 208.39 Kb.
Дата09.05.2016
Размер208.39 Kb.





ПРОГРАММА

«Дачный поселок «Зеленые дали»

  • Дачный поселок «Зеленые дали» расположен на севере Подмосковья в экологически благоприятном Дмитровском районе в  55 км от МКАД по  Рогачевскому шоссе. Категория дачного поселка: эконом.

С трех сторон поселок окружен смешанным лесом, от Рогачевского шоссе поселок отделен живописным озером. Поселок «Зеленые дали» занимает 53,5 Га и состоит из 238 земельных участков размером: от 8.09 до 51.8 соток, без подряда на строительство домов. Более 30% участков расположены в лесной части коттеджного поселка. Возможно приобретение земельных участков с подрядом на строительство домов.



Дачный поселок «Зеленые дали» будет обеспечен всей необходимой для комфортного проживания за городом инженерной инфраструктурой:

  • - электроэнергией, не менее 7 кВт на участок.

  • - центральным водоснабжением от поселковых артезианских скважин.

  • - магистральным газопроводом.

  • - внутрипоселковыми дорогами с твердым покрытием и системой ливневой канализации.



ОАО «ТЭМБР-БАНК» осуществляет по поручению физических лиц (покупателей земельных участков) расчеты по Договорам купли-продажи земельных участков с использованием кредитных средств Банка*, а также кредитование физических лиц на приобретение у собственников земельных участков в дачном поселке «Зеленые дали» и на строительство на земельных участках объектов недвижимости.


Основные условия ОАО «ТЭМБР-БАНК» ( далее - «Банк»)

кредитования физических лиц (далее - «Заемщики»)

на покупку земельных участков на территории дачного поселка «Зеленые дали», расположенного по адресу: Московская область, Дмитровский район, Синьковское с/п, с. Семеновское (далее -«земельные участки»), и/или на оплату права на присоединение земельного участка и жилого дома (нежилого здания, хозяйственного строения) к сетям централизованного водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения и/или на строительство на Земельных участках

жилых домов (нежилых зданий, хозяйственных строений) из клееного бруса «под ключ»,

согласно Договорам строительного подряда, заключенным между Заемщиками

и подрядчиком ООО «ВОЛОГДА-СТРОЙ», по программе «Дачный поселок «Зеленые дали»

(далее – «Основные условия»)

1.

Обязательные требования

к Заемщику




Гражданство и регистрация: Российская Федерация;

вид регистрации: постоянная или временная;

минимальный возрастной ценз: 21 год на момент получения кредита;

максимальный – 65 лет (на момент планового возврата кредита).
Стаж работы:

на последнем месте работы: не менее 3-х месяцев

Общий трудовой стаж не менее 1 года.
Финансовое положение: «хорошее» в соответствии с Положением ОАО «ТЭМБР-БАНК» (далее – «Банк») № 174 «О порядке формирования ОАО «ТЭМБР-БАНК» резервов на возможные потери по ссудам, по ссудной и приравненной к ней задолженности», утвержденное Правлением ОАО «ТЭМБР-БАНК» 27.06.2007 г. (Протокол №36).


2.

Документы,

предоставляемые Заемщиком и

Поручителем

до выдачи кредита



2.1. Копии паспортов (с предъявлением оригиналов);

2.2. Копии трудовых книжек, заверенные печатью организаций-работодателей;

2.3. Справки 2-НДФЛ и/или декларации 3-НДФЛ;

2.4. Копии свидетельств о регистрации брака или расторжении брака (с предъявлением оригиналов);

2.5. Копии документов, подтверждающих наличие движимого и недвижимого имущества в собственности (с предъявлением оригиналов);

2.6. Документы, подтверждающие право собственности на акции организаций или доли в них (при наличии акций и долей);

2.7. Справка из наркологического диспансера (подлинник) (или водительское удостоверение);

2.8. Справка из психоневрологического диспансера (подлинник) (или водительское удостоверение);

2.9. Отчет аккредитованной Банком оценочной компании об оценке рыночной стоимости приобретаемого земельного участка сроком давности не более 6-ти месяцев на момент получения кредита;

2.10. Документы на приобретаемый Заемщиком за счет кредита Банка или на принадлежащий Заемщику на праве собственности земельный (ые) участок(ки) согласно перечню документов, определенному Банком для оформления в залог земельного участка;

2.11. Договор купли-продажи земельного участка с использованием кредитных средств Банка, заключенный между собственником земельного участка и Заемщиком (подлинник на обозрение и копия).

Договор купли-продажи с использованием кредитных средств Банка не предоставляется, если земельный участок принадлежит Заемщику на праве собственности на момент обращения Заемщика в Банк за кредитом на строительство жилого дома (нежилого здания, хозяйственных строений) на принадлежащем Заемщику земельном участке;

2.12. Договор строительного подряда, заключенный между Заемщиком и ООО «ВОЛОГДА-СТРОЙ», счет, выставленный ООО «ВОЛОГДА-СТРОЙ» на уплату аванса в размере 20% (подлинники на обозрение и копии);

2.13. Договор поручительства, заключенный между ООО «Вологодский лесопильный деревообрабатывающий комбинат» (г. Вологда) и Заемщиком в обеспечение обязательств ООО «ВОЛОГДА-СТРОЙ» по Договору строительного подряда (подлинник на обозрение и копия);

2.14. Договор поручения на присоединение к сетям, заключенный между Заемщиком и Дачным некоммерческим товариществом «Зеленые дали» (подлинник на обозрение и копия);

2.15. Договор на оказание услуг по оформлению права собственности Заемщика на строящийся жилой дом (нежилое здание, хозяйственное строение), заключенный между Заемщиком и ООО «ВОЛОГДА-СТРОЙ» (подлинник на обозрение и копия).

2.16. Платежные документы на перечисление Заемщиком денежных средств со своего текущего счета в Банке согласно п. 18.1., п.19., п. 20.1. настоящих Основных условий.


3.

Цель кредита

Приобретение земельного(ых) участка(ов) на территории Дачного некоммерческого товарищества «Зеленые дали», расположенного(ых) по адресу: Московская область, Дмитровский район, Синьковское с/п, с. Семеновское, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, а также категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для дачного строительства, для малоэтажного жилищного строительства и индивидуального жилищного строительства, согласно Договору купли-продажи с использованием кредитных средств Банка, заключенному между собственником земельного участка и Заемщиком (далее – «Договор купли-продажи»), на оплату права на присоединение земельного участка и жилого дома (нежилого здания, хозяйственного строения) к сетям централизованного водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, согласно Договору поручения на присоединение к сетям, заключенному между Заемщиком и ДНТ «Зеленые дали», и/или на строительство на земельном(ых) участке(ах) жилого дома (нежилого здания, хозяйственного строения) (далее-«объект(ы) недвижимости») из клееного бруса «под ключ», согласно Договору строительного подряда, заключенному между Заемщиком и подрядчиком ООО «ВОЛОГДА-СТРОЙ» (далее - «Договор подряда»).


4.

Срок

кредитования



От 1 года до 15 лет (в зависимости от доходов Заемщика и Поручителя).

5.

Процентная

ставка (в годовых)






Валюта кредитов – доллары США


Срок

Кредитования

до

регистрации

ипотеки объекта недвижимости и его страхования


после регистрации ипотеки

объекта недвижимости

и его страхования

в пользу Банка**



От 1 года до 15 лет

14 %

13 %






Валюта кредитов – рубли РФ


Срок

Кредитования

До

регистрации

ипотеки объекта недвижимости и его страхования


после регистрации ипотеки

объекта недвижимости

и его страхования

в пользу Банка**












От 1 года до 15 лет

16 %

15 %













6.

Размер

первоначального взноса Заемщика



Если целью кредитования Заемщика является приобретение земельного участка, оплата права на присоединение земельного участка и объекта недвижимости к сетям и строительство на земельном участке объекта недвижимости, то первоначальный взнос состоит из трех величин, указанных в п.п.6.1., 6.2., 6.3. настоящих Основных условий, которые суммируются между собой.

Если целью кредитования Заемщика является строительство объекта (ов) недвижимости на принадлежащем Заемщику земельном участке при отсутствии оплаченного права на присоединение земельного участка и объекта недвижимости к сетям, то первоначальный взнос состоит из двух величин, указанных в пп.6.2. и 6.3. настоящих Основных условий, которые суммируются между собой.

Если целью кредитования Заемщика является строительство объекта (ов) недвижимости на принадлежащем Заемщику земельном участке при наличии оплаченного права на присоединение земельного участка и объекта недвижимости к сетям, то первоначальный взнос состоит из одной величины, указанной в п. 6.3. настоящих Основных условий.

6.1. Одновременно не менее 20% от рыночной стоимости земельного участка в оценке независимой оценочной компании, аккредитованной Банком, не менее 20% стоимости земельного участка по Договору купли-продажи и не менее 20% стоимости земельного участка, опубликованной на Интернет сайте дачного поселка «Зеленые дали» www.zelenye-dali.ru и www.greenlong.ru .

При этом стоимость земельного участка в Договоре купли-продажи не должна превышать рыночную стоимость земельного участка, указанную в Отчете об оценке рыночной стоимости земельного участка и цену земельного участка, опубликованную на Интернет сайте дачного поселка «Зеленые дали» www.zelenye-dali.ru и www.greenlong.ru в период, не превышающий 10 календарных дней до дня принятия Банком решения об открытии кредитной линии включительно;

6.2. Одновременно не менее 20% от стоимости права на присоединение земельного участка и жилого дома (нежилого здания, хозяйственного строения) к сетям централизованного водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, указанной в Договоре поручения на присоединение к сетям, заключенном между Заемщиком и ДНТ «Зеленые дали», и не менее 130 000 рублей;

6.3. Одновременно не менее 20% от стоимости строительства жилого дома (нежилого здания, хозяйственного строения) «под ключ», указанной в Договоре подряда, не менее 20% от стоимости аналогичного жилого дома, опубликованной на Интернет сайте дачного поселка «Зеленые дали» www.zelenye-dali.ru., и не менее 20% от расчетной стоимости жилого дома (нежилого здания, хозяйственного строения), которая равна общей площади строящегося объекта недвижимости в кв.м, умноженной на цену строительства составляющую от 15000 до 20000 рублей за 1 кв.м.

При этом стоимость строительства жилого дома «под ключ» в Договоре подряда может превышать стоимость аналогичного жилого дома, опубликованную на Интернет сайте дачного поселка «Зеленые дали», за счет увеличения площади типового жилого дома, производства дополнительных работ и т.д.

Наличие собственных средств должно быть подтверждено Заемщиком не позднее дня подписания Договора кредитной линии путем внесения денежных средств на счет (вклад) у Кредитора или представления документов, подтверждающих факт оплаты Заемщиком части стоимости земельного участка по Договору купли-продажи и/или части стоимости прав на присоединение к сетям по Договору поручения на присоединение к сетям и/или части стоимости строительства объекта недвижимости по Договору подряда.


7.

Вид

кредитования,

лимит

выдачи кредитов





Кредитная линия с лимитом выдачи.

Срок действия лимита выдачи – 6 месяцев со дня его открытия. Неиспользованный лимит выдачи закрывается по истечении 6 месяцев со дня его открытия, при этом новые кредиты не предоставляются.


Если целью кредитования Заемщика является приобретение земельного участка по Договору купли-продажи и строительство на нем объекта(ов) недвижимости по договору подряда, то максимальный размер лимита выдачи кредитов состоит из трех величин, указанных в п.п.7.1., 7.2., 7.3. настоящих Основных условий, которые суммируются между собой.

Если целью кредитования Заемщика является строительство объекта (ов) недвижимости на принадлежащем Заемщику земельном участке по Договору подряда, то максимальный размер лимита выдачи кредитов состоит из двух величин, указанных в п.п. 7.2. и 7.3. настоящих Основных условий, которые суммируются между собой.


Максимальный лимит выдачи кредитов составляет:

7.1. Одновременно не более 80% от рыночной стоимости земельного участка в оценке независимой оценочной компании, аккредитованной Банком, не более 80% стоимости земельного участка по Договору купли-продажи, не более 80% стоимости земельного участка, опубликованной на Интернет сайте дачного поселка «Зеленые дали» www.zelenye-dali.ru, в период, не превышающий 10 календарных дней до дня принятия Банком решения об открытии кредитной линии включительно, и не более 1760000 рублей либо эквивалента по курсу ЦБ РФ указанной суммы в долларах США;

При этом стоимость земельного участка в Договоре купли-продажи не должна превышать рыночную стоимость земельного участка, указанную в Отчете об оценке рыночной стоимости земельного участка и цену земельного участка, опубликованную на Интернет сайте дачного поселка «Зеленые дали» www.zelenye-dali.ru;

7.2. Одновременно не более 80% от стоимости права на присоединение земельного участка и жилого дома (нежилого здания, хозяйственного строения) к сетям централизованного водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, указанной в Договоре поручения на присоединение к сетям, заключенном между Заемщиком и ДНТ «Зеленые дали», и не более 520 000 рублей либо эквивалента по курсу ЦБ РФ указанной суммы в долларах США;

7.3. Одновременно не более 80% от стоимости строительства жилого дома (нежилого здания, хозяйственного строения) «под ключ», указанной в Договоре подряда, не более 80% от стоимости аналогичного жилого дома, опубликованной на Интернет сайте дачного поселка «Зеленые дали» www.zelenye-dali.ru, не более 80% от расчетной стоимости жилого дома (нежилого здания, хозяйственного строения), которая равна площади строящегося объекта недвижимости в кв.м, умноженной на цену строительства, составляющую от 15000 до 20000 рублей за 1 кв.м., и не более 4 000 000 рублей либо эквивалента по курсу ЦБ РФ указанной суммы в долларах США.
При этом максимальный размер лимита выдачи кредитов не может превышать 45% от совокупного среднемесячного дохода Заемщика и (при наличии) его созаемщика (ов) и (при наличии) его (ее) супруги (а) (поручителя), подтвержденного документами (см. подпункт 2.3.), умноженного на срок кредита в месяцах.
В случае расторжения Договора купли-продажи земельного участка неиспользованный лимит выдачи закрывается, все предоставленные кредиты подлежат возврату в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления возвращенной суммы аккредитива на текущий счет Заемщика в Банке.

В случае расторжения Договора подряда неиспользованный лимит выдачи закрывается, а все предоставленные кредиты подлежат возврату не позднее рабочего дня, следующего за днем расторжения Договора подряда.

В случае расторжения Договора поручения на присоединение к сетям неиспользованный лимит выдачи закрывается, а все предоставленные кредиты подлежат возврату не позднее рабочего дня, следующего за днем расторжения Договора на присоединение к сетям.


8.

Привлечение

созаемщика



В качестве созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более 3-х человек, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита.

9.

График

погашения

кредитов


Ежемесячно равными долями, начиная с третьего месяца пользования кредитами.


10.

Условия

досрочного

погашения

кредитов


9.1. Заемщик имеет право на частичное и/или полное досрочное погашение задолженности по кредитам без каких-либо дополнительных условий.

9.2. В случае окончания срока действия аккредитива и возврата денежных средств на текущий счет Заемщика в Банке Заемщик обязан направить денежные средства на досрочное погашение задолженности по кредитам в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления возвращенной суммы на текущий счет Заемщика в Банке.

9.3. В случае расторжения Договора купли-продажи Заемщик обязан направить денежные средства на досрочное погашение задолженности по кредитам в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления возвращенной суммы аккредитива на текущий счет Заемщика в Банке.

9.4. В случае расторжения Договора подряда Заемщик обязан направить денежные средства на досрочное погашение задолженности по кредитам в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем расторжения Договора подряда.

9.5. В случае расторжения Договора на присоединение к сетям Заемщик обязан направить денежные средства на досрочное погашение задолженности по кредитам в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем расторжения Договора на присоединение к сетям.


11.

Периодичность уплаты процентов

Ежемесячно

12.

Обеспечение

кредитов


12.1. С момента выдачи кредита до момента государственной регистрации Договора купли-продажи:

- поручительство супруга(и) (при наличии).

12.2. С момента государственной регистрации Договора купли-продажи (Договора об ипотеке) земельного участка:

- поручительство супруга(и) (при наличии);

- залог земельного участка по Договору купли-продажи в силу закона или

- залог земельного участка в силу Договора об ипотеке земельного участка.

12.3. С момента государственной регистрации Договора об ипотеке объекта недвижимости:

- поручительство супруга(и) (при наличии);

- залог объекта недвижимости;

- залог земельного участка в силу закона или

- залог земельного участка в силу Договора об ипотеке земельного участка.


13.

Срок рассмотрения заявки на открытие кредитной линии

До 7 рабочих дней со дня предоставления полного пакета документов, указанного в п. 2 настоящих Основных условий.

14.

Предварительное одобрение заявки на открытие кредитной линии


Возможно принятие Банком решения об одобрении заявки на открытие кредитной линии с лимитом выдачи до представления документов, указанных в п.п. 2.9.-2.16. настоящих Основных условий, и выдача Заемщику соответствующего документа.

При этом документы, указанные в п.п. 2.9.-2.16. настоящих Основных условий, должны быть представлены в полном объеме не позднее 45 календарных дней после принятия Банком решения об одобрении заявки на открытие кредитной линии с лимитом выдачи.





15.

Порядок открытия лимита выдачи кредитов по кредитной линии

Лимит выдачи кредитов открывается в срок 5 рабочих дней после подписания сторонами Кредитного договора, а также Договоров и документов, указанных в п.п. 2.11.-2.16., денежные средства перечисляются в соответствии с п.п.18., 19., 20. настоящих Основных условий на текущий счет Заемщика в Банке в рублях РФ (долларах США) при соблюдении условий:

- подписание Заемщиком документов по открытию в Банке аккредитива в пользу продавца земельного участка для оплаты по Договору купли-продажи;

- уплата Заемщиком комиссий Банку за открытие и обслуживание аккредитива в соответствии с Тарифами Банка;

или


- предоставление Заемщиком в Банк зарегистрированного Договора об ипотеке земельного участка в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также при наличии в Банке выписки из ЕГРП, подтверждающей совершение регистрации залога земельного участка в пользу Банка.

- наличие на текущем счете Заемщика в Банке в рублях РФ суммы первоначального взноса.




16.

Обязательства Заемщика по оценке предметов залога


По первому требованию Банка за свой счет проводить оценку рыночной стоимости земельного участка и объекта недвижимости в аккредитованной Банком оценочной компании и предоставлять Банку соответствующие Отчеты об оценке.


17.

Обязательства

Заемщика по

страхованию

объекта


недвижимости

17.1. В срок 30 календарных дней со дня получения Заемщиком Свидетельства о праве собственности на объект недвижимости застраховать объект недвижимости в пользу Банка в аккредитованной Банком страховой компании от риска утраты (гибели) и повреждения на срок не менее 12 месяцев на общую сумму не менее задолженности по кредиту и причитающихся процентов за 12 месяцев.

17.2. Своевременно (не позднее даты окончания срока действия предыдущего договора страхования/страхового полиса) обеспечивать непрерывное страхование объекта недвижимости на общий срок, превышающий срок окончательного погашения кредита на 2 месяца, в согласованной с Банком страховой компании от риска повреждения, утраты (гибели) на все случаи, предусмотренные правилами страхования страховщика (полный пакет), на общую сумму не менее остатка задолженности по кредиту и причитающихся по нему процентов за 12 месяцев.

17.3. Предоставлять в Банк следующие документы:

- копии правил страхования, заверенные страховой компанией;

- подлинники договоров страхования или страховых полисов с приложениями;

- документы, подтверждающие оплату страховых премий.




18.

Порядок расчетов

по Договору

купли-продажи


18.1. Оплата Заемщиком по Договору купли-продажи производится с текущего счета Заемщика в Банке на счет продавца земельного участка в Банке посредством безотзывного покрытого аккредитива, открытого на срок 45 дней, в соответствии с которым Банк является банком-эмитентом и банком, исполняющим аккредитив.

18.2. Платеж по аккредитиву осуществляется при предоставлении продавцом земельного участка в Банк зарегистрированного Договора купли-продажи в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также при наличии в Банке выписки из ЕГРП, подтверждающей совершение регистрации Договора купли-продажи и залога земельного участка в пользу Банка в силу закона.

18.3. Заемщик уплачивает Банку комиссии, связанные с открытием и обслуживанием аккредитива, в соответствии с тарифами Банка*.


19.

Порядок расчетов

по Договоре поручения на присоединение к сетям



Заемщик оплачивает на расчетный счет ДНТ «Зеленые дали» в Банке сумму Договора поручения в день предоставления продавцом земельного участка в Банк зарегистрированного Договора купли-продажи в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также при наличии в Банке выписки из ЕГРП, подтверждающей совершение регистрации Договора купли-продажи и залога земельного участка в пользу Банка в силу закона или в день предоставления Заемщиком в Банк Договора об ипотеке земельного участка.


20.

Порядок расчетов

по Договору

подряда


20.1. Заемщик оплачивает аванс на расчетный счет ООО «ВОЛОГДА-СТРОЙ» в Банке по Договору подряда в размере 20% на основании счета, выставленного ООО «ВОЛОГДА-СТРОЙ», в день предоставления продавцом земельного участка в Банк зарегистрированного Договора купли-продажи в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также при наличии в Банке выписки из ЕГРП, подтверждающей совершение регистрации Договора купли-продажи и залога земельного участка в пользу Банка в силу закона или в день предоставления Заемщиком в Банк Договора об ипотеке земельного участка;

20.2. Заемщик оплачивает 30% от стоимости Договора подряда на расчетный счет ООО «ВОЛОГДА-СТРОЙ» в Банке на основании счета, выставленного ООО «ВОЛОГДА-СТРОЙ», в течение 5 рабочих дней после подписания Акта сдачи – приемки следующих этапов работ:

изготовление проектной документации, изготовление фундамента, доставка на земельный участок полного комплекта строительных материалов из клееного бруса производства ООО «Вологодский ЛДК» для строительства объекта недвижимости;

20.3. Заемщик оплачивает 40% от стоимости Договора подряда на расчетный счет ООО «ВОЛОГДА-СТРОЙ» в Банке на основании счета, выставленного ООО «ВОЛОГДА-СТРОЙ», в течение 5 рабочих дней после подписания Акта сдачи – приемки следующих этапов работ:

возведение первого, второго этажа, крыши и устройство кровли объекта недвижимости, устройство внутренних инженерных сетей и систем электро-, газо-, тепло-, водо-снабжения;

20.4. Заемщик оплачивает 10% от стоимости Договора подряда на расчетный счет ООО «ВОЛОГДА-СТРОЙ» в Банке на основании счета, выставленного ООО «ВОЛОГДА-СТРОЙ», в течение 5 рабочих дней после подписания Акта сдачи – приемки следующих этапов работ:

отделка фасада, внутренняя отделка, благоустройство территории, уборка строительного мусора, сдача объекта недвижимости.


21.

Особое условие

В течение срока действия Кредитного договора Заемщику запрещается без письменного согласия Банка регистрировать себя и/или третьих лиц, в том числе членов своей семьи, по постоянному или временному месту жительства в построенном на земельном участке жилом доме, а также сдавать в аренду жилой дом или иной построенный на земельном участке объект недвижимости.


22.

Неустойка за нарушение сроков погашения кредитов и/или уплаты начисленных процентов за пользование ими


0,1 (Ноль целых одна десятая) процента за каждый день просрочки платежа, начисляемая на общую сумму просроченной задолженности по кредитам и/или процентам за пользование ими начиная со дня, следующего за установленным днем возврата кредитов и/или уплаты процентов за пользование ими, по день их фактического возврата.

23.

Обязательства

Заемщика по

оформлению объекта недвижимости в собственность


В срок 90 календарных дней со дня подписания Заемщиком Акта сдачи – приемки этапов работ, указанных в п. 20.4., оформить объект недвижимости в свою собственность и представить в Банк подлинник на обозрение и копию Свидетельства о праве собственности на объект недвижимости.


24.

Обязательства

Заемщика по



заключению Договора об ипотеке


В срок 10 календарных дней со дня получения Заемщиком Свидетельства о праве собственности на объект недвижимости подписать с Банком Договор об ипотеке объекта недвижимости, и в срок 30 календарных дней со дня получения Свидетельства о праве собственности на объект недвижимости представить в Банк зарегистрированный в установленном порядке Договор об ипотеке объекта недвижимости.



* Комиссии, связанные с открытием и обслуживанием аккредитива, уплачивает Банку физическое лицо – Заемщик (покупатель земельного участка) в соответствии с действующими тарифами Банка. Комиссии за проверку документов и перевод денежных средств по аккредитиву в пользу продавца земельного участка не взимаются.
**Процентная ставка в первоначальном размере, указанном во 2-й графе таблицы п.5. настоящих Основных условий, действует также в случае непредставления Заемщиком в Банк заключенного договора страхования объекта недвижимости и документов об оплате Заемщиком страховой премии в соответствии с п.п. 17.2.и 17.3. настоящих Основных условий, в течение срока со дня, следующего за днем окончания срока страхования объекта недвижимости, до дня представления Заемщиком в Банк документов об оплате страховой премии на новый срок страхования.


База данных защищена авторским правом ©bezogr.ru 2016
обратиться к администрации

    Главная страница