Пояснительная записка Часть Графические материалы



страница1/15
Дата31.10.2016
Размер1.97 Mb.
  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   15
ТОМ II


Материалы по обоснованию проекта

Схемы территориального планирования

Лежневского муниципального района
Часть 1. Пояснительная записка

Часть 2. Графические материалы

СОДЕРЖАНИЕ

Введение …………………………………………………………………….. 3



    1. Планировочная структура и расселение …………………………... 5

    2. Автомобильные дороги …………………………………………….. 13

    3. Современное состояние земельного фонда. Природно-

ресурсный потенциал ………………………………………………. 27

    1. Краткая характеристика лесного фонда и его использования ….. 32

    2. Объекты культурного наследия и особо охраняемые

природные территории …………………………………………….. 52

    1. Капитальное строительство ………………………………………... 64

    2. Инженерное оборудование территории …………………………....67

    3. Связь …………………………………………………………………. 78

    4. Охрана окружающей природной среды ………………………….. 79

    5. Туризм и рекреация ………………………………………………….87

Введение
Схема территориального планирования Лежневского муниципального района является градостроительным документом, служащим основой для составления среднесрочных и долгосрочных планов экономического и социального развития сельской и городской местностей и разработки на планируемую территорию проектной документации.

Приводимые в данном томе проекта текстовые и графические материалы предназначены для широкого использования административными органами и проектными организациями при решении и реализации перспективных вопросов, связанных с производственной, социальной, инженерной инфраструктурой района и созданием на его территории условий для сохранения экологического равновесия.

При этом под экологическим равновесием понимается такое динамическое состояние природной среды района, при котором обеспечиваются саморегуляция и воспроизводство основных её компонентов – атмосферного воздуха, водных ресурсов, почвенного покрова, растительности и животного мира.

Схема территориального планирования содержит конкретные решения по взаимоувязанному комплексному развитию и размещению на 2008 – 2020 годы всех отраслей производства, зон отдыха, расселению населения, охране окружающей природной среды, памятников истории и культуры.

Принципиальные решения Схемы территориального планирования должны использоваться при разработке на административный район:


  • проектов межхозяйственного и внутрихозяйственного землеустройства и лесоустройства;

  • генеральных планов сельских и городских поселений;

  • проектов строительства и реконструкции автомобильных дорог общего пользования и основных внутрихозяйственных дорог;

  • аграрного сектора;

  • проектов развития и размещения охраняемых территорий, зон отдыха и туризма;

  • проектов по размещению объектов различных отраслей хозяйства и культурно-бытовых центров;

  • мероприятий по охране окружающей природной среды и памятников истории и культуры;

  • проектных предложений по инженерному обеспечению территории и прочих мероприятий.

Схема территориального планирования в силу своей комплексности является градостроительным документом, рационально сочетающим в себе решение вопросов территориального и отраслевого планирования и проектирования, свободным от местнических и ведомственных тенденций.

Графические и текстовые материалы данного проекта позволяют административным органам и проектным организациям проводить на территории муниципального района соответствующие мероприятия и проработки социального и экономического направления с осуществлением контроля за реализацией Схемы территориального планирования и вносить, при необходимости, обоснованные изменения и дополнения.

Спрогнозированная численность населения муниципального района на 2020 год позволяет решать на данной территории многие вопросы развития аграрного сектора и промышленности с размещением на перспективу жилищного, культурно–бытового, производственного и дорожного строительства, внешнего благоустройства сельских поселений, инженерного оборудования территории, ремонта и реконструкции существующих зданий и сооружений.


    1. Планировочная структура и расселение

(Карта (схема) 1.3.3)


Территория Лежневского муниципального района определена границами, установленными и утвержденными законом Ивановской области от 25.02.2005г. № 44-ОЗ «О городском и сельских поселениях в Лежневском муниципальном районе».

Территорию Лежневского муниципального района составляют городские земли, земли сельских поселений, прилегающие к ним земли общего пользования, рекреационного назначения, земли необходимые для развития поселений, и другие земли в границах муниципального района независимо от форм собственности и целевого назначения согласно данным государственного земельного кадастра.

Территорию муниципального района образуют территории Лежневского городского, Воскресенского, Лежневского, Новогоркинского, Сабиновского, Чернцкого, Хозниковского, Шилыковского сельских поселений. В состав территорий городского и сельских поселений входят 129 населенных пунктов, прилегающие к ним земли сельскохозяйственного назначения и лесного фонда.

Административным центром муниципального района является поселок городского типа Лежнево.

Современная планировочная структура Лежневского района формировалась под воздействием исторически сложившейся планировочной структуры Ивановской области и рассматривается во взаимосвязи с планировочной структурой Ивановской группы районов.

Сложившаяся территориальная организация района представляет собой достаточно четкую планировочную структуру.

Главный планировочный центр – районный центр – п.г.т. Лежнево, расположен в 27-ми км от областного центра г. Иваново. Здесь проживает 40,4% населения района. Связь с областным центром осуществляется по автомобильной дороге общего пользования федерального значения М-7 «Волга» Подъезд к г. Иваново.

П. Лежнево является одним из старинных населенных мест Ивановской области, первое историко-летописное упоминание о нем относится к середине XVI в. К этому времени он развивался, располагаясь на возвышенном и живописном берегу р. Ухтохма, вокруг культовых и торговых сооружений, занявших доминантное положение в центральной части поселка.

Застройка поселка, в основном, малоэтажная, исторически сложилась компактно, на основе довольно выраженной радиальной системы планировки основных улиц поселка.

Позднее застройка возникает на территории левобережной части поселка, также малоэтажная, в 1 – 5 этажей.

Поселок имеет развитую сеть водоснабжения и центрального отопления и не достаточно развитую систему канализации. Население пользуется водой из шахтных колодцев и артскважин. Газоснабжение поселка осуществляется природным газом по газопроводу среднего давления от ГРС «Лежнево».

Основной задачей администрации поселка является упорядочение существующей планировочной структуры и выбор территорий для дальнейшего развития поселка.

Архитектурно-планировочное решение генерального плана п. Лежнево предусматривает создание компактного населенного пункта, отвечающего всем современным градостроительным требованиям в части функционального распределения территории поселка на отдельные зоны, организации жилой застройки, обеспечение поселка инженерным оборудованием.

В настоящее время в пределах городской черты свободных земель, пригодных для размещения новой застройки, крайне недостаточно. В основной правобережной части территории поселка свободные земли совершенно отсутствуют. Поэтому размещение нового строительства предполагается осуществлять как на имеющихся небольших свободных земельных участках, так и за счет земель перераспределения и резерва в южной и северной части поселка, кроме того, за счет сноса одноэтажного ветхого индивидуального строительства.

Архитектурно-планировочная композиция генерального плана поселка основана на принципе сохранения его исторически сложившейся структуры и старинных памятников архитектуры, расположенных на его территории.

Второстепенные планировочные центры – с. Новые Горки и шесть развивающихся населенных пунктов, которые являются центральными усадьбами сельских поселений.

Главная планировочная ось района – автомобильная дорога общего пользования федерального значения М-7 «Волга» Подъезд к г.Иваново, автомобильные дороги общего пользования межмуниципального значения Ивановской области и автомобильные дороги местного значения, выполняющие роль главных внешних связей района, а также осуществляющих внутриобластные и внутрирайонные связи.

Совершенствование планировочной структуры будет осуществляться по следующим направлениям:

- усиление роли п. Лежнево как основного планировочного центра и центра культурно-бытового обслуживания района;

- усиление роли центральных усадеб поселений, формирующих центры внутрихозяйственного и культурно-бытового обслуживания и органично входящих в общую систему расселения района;

- развитие зон массового отдыха, приуроченных к лесным массивам вокруг поселений, вдоль рек Вязьма, Уводь, Ухтохма и озер Красное и Селецкое;

- развитие и совершенствование транспортной сети района, являющейся основой формирования планировочной структуры района.

Предложения по планировочной организации каждой центральной усадьбы конкретизированы в градостроительных документах поселений по размещению жилых и производственных зон, объектов транспорта и инженерного оборудования (см. Генеральные планы и Схемы территориального планирования поселений).

Таблица 1

Территория

Площадь, км2

Протяженность границы, км

Примечания

Лежневский муниципальный район

в т.ч. поселения:

Лежневское городское
Воскресенское сельское
Лежневское сельское
Новогоркинское сельское
Сабиновское сельское
Хозниковское сельское
Чернцкое сельское
Шилыковское сельское

800,0

6,1
306,0
104,0
70,0
88,7
45,0
179,0
1,2

219,33

19,56
100,05
126,76
49,02
46,68
53,54
62,01
39,39

Граничит с: Савинским муниципальным районом, Суздальским муниципальным районом Владимирской области, Тейковским муниципальным районом, Ивановским муниципальным районом, Шуйским муниципальным районом



Таблица 2


п/п

Наименование поселения

кол-во населенных пунктов

в т.ч. сёл

в т.ч. деревень

1

2

3

4

5

1

Лежневское городское поселение

1

-

-

2

Воскресенское сельское поселение

33

2

31

3

Лежневское сельское поселение

41

3

38

4

Новогоркинское сельское поселение

14

1

13

5

Сабиновское сельское поселение

10

1

9

6

Хозниковское сельское поселение

7

1

6

7

Чернцкое сельское поселение

20

4

16

8

Шилыковское сельское поселение

3

1

2



Таблица 3

Численность населения по городскому и сельским поселениям

Лежневского муниципального района

на 2009 г. и ожидаемый 2015 г. и 2020 г.




№ п/п

Населенные пункты

Население (человек)

Исходный

2009 г.


Ожидаемый

2015 г.

2020 г.

1

2

4

5

6

1

2

3



4

5

6



7

8


Лежневское городское поселение
п. ЛЕЖНЕВО
Воскресенское сельское поселение
с. ВОСКРЕСЕНСКОЕ

с. Петровское

д. Барсково

д. Башмаки

д. Белавино

д. Булатцево

д. Быковка

д. Вахнеево

д. Волково

д. Волотово

д. Елхово

д. Жуковицы

д. Калинино

д. Колышкино

д. Лопатино

д. Михеевское

д. Мостовое

д. Мощенки

д. Павелково

д. Подраменово

д. Помчиха

д. Растилково Большое

д. Растилково Малое

д. Романки

д. Самушино

д. Станки

д. Стафурово

д. Стрекалово

д. Трубецкая Дача

д. Чистополье

д. Шпариха

д. Щапово

д. Яманово

ИТОГО
Лежневское сельское поселение
с. УХТОХМА

с. Маслово

с. Смердово

д. Анисимово

д. Аржаново

д. Афанасово

д. Болгово Большое

д. Болгово Малое

д. Бушманово

д. Великодворское

д. Высоково

д. Гомыленки

д. Грузниха

д. Гулиха

д. Деревеньки

д. Дориха

д. Дюпово

д. Клементьево

д. Княжево

д. Козино

д. Крутово

д. Кудреватик

д. Кузьмаденье

д. Кунеевка

д. Курилиха

д. Лежневская Роща

д. Мальчиха

д. Марково Большое

д. Медведково

д. Перепечино Большое

д. Плясуниха

д. Почевино

д. Сабуриха

д. Симаниха

д. Стояково

д. Телегино

д. Увальево

д. Шашмурка

д. Щипоусиха

д. Яковлево

д. Яфаново

ИТОГО

Новогоркинское сельское поселение
с. НОВЫЕ ГОРКИ

д. Борисцево

д. Бруснижново

д. Грезино

д. Детково

д. Дудино

д. Дьяково

д. Дягильково

д. Есино

д. Корнево

д. Коровиха

д. Панютино

д. Старый Карачун

д. Федорково



ИТОГО
Сабиновское сельское поселение
д. САБИНОВО

с. Кукарино

д. Антропьево

д. Апаницыно

д. Горшково

д. Пестиха

д. Селышки

д. Селышки

д. Скоково

д. Степанниково



ИТОГО
Хозниковское сельское поселение
с. ХОЗНИКОВО

д. Арефино

д. Афанасово

д. Выселиха

д. Житково

д. Кнутиха

д. Паршнево

ИТОГО
Чернцкое сельское поселение
с. ЧЕРНЦЫ

с. Златоуст

с. Стоянцево

с. Ступкино

д. Авдотцино Большое

д. Аладино

д. Вятково

д. Горшково

д. Доронькино

д. Дуброво

д. Ефремово

д. Игнатиха

д. Красный Остров

д. Кунятиха

д. Ожерельево

д. Осиновка

д. Попцево

д. Сосновка

д. Таковец

д. Филипково



ИТОГО
Шилыковское сельское поселение
с. ШИЛЫКОВО

д. Веснево

д. Жилкино

ИТОГО
ВСЕГО по району


7979

713

6

3



0

0

3



18

0

10



7

3

4



1

79

25



4

8

72



26

8

0



65

145


24

59

30



3

42

1



10

11

68



30

1478

472


-

28

92



28

42

8



7

17

33



68

3

4



53

3

26



12

46

-



42

18

6



12

9

10



8

10

15



3

67

5



3

22

24



16

278


105

15

18



53

4

1685

3030

18

2



40

2

60



11

79

34



87

340


6

17

1



3727

360


474

5

23



29

1

43



20

24

11



990

249


57

19

27



-

83

241



676

946


40

35

34



17

13

16



1

-

4



12

22

21



3

4

67



35

14

9



-

1293

1876


24

4

1904


19732

8000

656

4

0



0

0

1



7

0

6



5

2

2



0

76

17



2

2

56



16

4

2



52

132


16

45

22



5

31

0



7

6

52



21

1247

481


-

27

90



27

41

8



7

17

32



67

3

4



52

3

25



12

45

-



41

18

6



12

9

10



8

10

15



3

66

5



3

21

23



16

272


103

15

18



52

4

1671

2990

10

0



35

0

55



5

70

30



80

310


3

12

0



3600

375


494

5

23



-

1

45



25

25

11



1004

235


40

15

18



-

73

230



611

1000


50

50

50



22

20

25



1

5

10



15

30

29



10

5

80



55

20

16



10

1503

1830


22

3

1855


19491

8000

580

4

4



0

2

0



5

0

4



5

1

0



0

62

12



2

2

40



9

4

6



40

100


12

25

12



12

18

0



3

5

20



11

1000

471


-

27

88



27

40

8



7

17

31



66

3

4



51

3

25



12

44

-



40

18

6



12

9

10



8

10

15



3

65

5



3

21

23



16

267


101

15

18



51

4

1644

2980

5

0



30

0

45



0

60

20



70

285


0

5

0



3500

390


500

5

23



-

1

47



25

25

10



1026

215


35

100


11

30

68



220

679

1150


60

60

70



30

30

40



1

5

15



25

40

40



15

6

90



65

30

29



15

1816

1800


20

2

1822


19487
  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   15


База данных защищена авторским правом ©bezogr.ru 2016
обратиться к администрации

    Главная страница