Пояснительная записка 3 Положение о территориальном планировании



страница1/7
Дата04.05.2016
Размер1.16 Mb.
  1   2   3   4   5   6   7




СОДЕРЖАНИЕ


п/п

Наименование документа




1

Схема расположения территории Пригородного сельсовета

в Сердобском районе Пензенской области



2

2


Пояснительная записка

1. Введение

3

3

2. Положение о территориальном планировании

2.1. Цели и задачи территориального планирования



4

4

3. Анализ состояния территории

3.1 Экономико-географическое положение и факторы развития



5

5

3.2. Краткая историческая справка

7

6

3.3. Природно-ресурсный потенциал

8

7

3.3.1. Климатический и агроклиматический потенциал

8

8

3.3.2. Геологическое строение и рельеф

9

9

3.3.3. Водные ресурсы

10

10

3.3.4. Почвенные ресурсы

11

11

3.3.5. Лесосырьевые ресурсы

12

12

3.3.6. Земельный фонд и категории земель

14

13

3.3.7. Ландшафтно-рекреационный потенциал

15

14

3.4. Экономический потенциал Пригородного сельсовета

16

15

3.4.1. Производственные предприятия

16

16

3.4.2. Сельское хозяйство

16

17

3.4.3. Транспортно-инженерная инфраструктура

17

18

3.5. Административно-территориальное устройство. Населенные пункты, входящие

в границы муниципального образования



21

19

3.5.1. Население

21

20

3.5.2. Демография

22

21

3.6. Жилой фонд

24

22

3.7. Характеристика социальной структуры Пригородного сельсовета

27

23

3.8. Объекты культурного наследия

29

24

3.9. Зона специального назначения

30

25

3.10.Зона рекреационного назначения

31

26

4. Комплексная оценка территории

32

27

4.1. Оценка территории для ведения сельского хозяйства

33

28

4.2. Оценка Градостроительного потенциала территории

34

29

4.3. Оценка территории для рекреации

36

30

4.4. Оценка территории по транспортному фактору

37

31

4.5. Оценка территории по обеспеченности инженерной инфраструктурой

37

32

4.6. Функциональное зонирование территории

38

33

4.7. Охрана окружающей среды

39

34

4.8. Особо охраняемые природные территории

50

35

5. Перечень мероприятий по территориальному планированию

50

36

6. Перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций

природного, техногенного и биолого-социального характера, зона их воздействия

на окружающую среду


57

37

6.1. Факторы риска возникновения природных чрезвычайных ситуаций

59

38

6.2. Факторы риска возникновения чрезвычайных биолого-социальных ситуаций

60

39

6.3. Факторы риска возникновения чрезвычайных ситуаций техногенного характера

60

40

7. Мероприятия по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций.

63

41

8. Основные технико-экономические показатели

69

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

1. Введение

Основанием для проведения работ по изготовлению генерального плана Пригородного сельсовет» Сердобского района, (вновь образованного муниципального образования) является Закон Пензенской области от 22 декабря 2010 года №1992-ЗТО «Об упразднении отдельных административно-территориальных образований (единиц) Пензенской области». Территория Байковского сельсовета включается в состав территории административно-территориального образования (единицы) – Пригородный сельсовет.

Заказчиком работ на проведение работ является администрация Пригородного сельсовета (вновь образованного муниципального образования) (договор б/н от 18.02.2011 г.), исполнителем - ООО «Альянс» г. Пенза.

Основными нормативными правовыми документами, регулирующими проведение

указанных работ, являются:


  • Градостроительный кодекс Российской Федерации (в ред. Федеральных законов от 22.07.2005 № 117-ФЗ, от 31.12.2005 № 199-ФЗ, от 31.12.2005 № 210-ФЗ, от 03.06.2006 № 73-ФЗ, от 27.07.2006 № 143-ФЗ);

  • Федеральный закон от 29.12.2004 г. №191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации»;

  • Федеральный закон от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ»;

  • Федеральный закон от 25.06.2002г. №73 – ФЗ «Об объектах культурного наследия» (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации;

  • Федеральный закон от 10.01.2002 г. № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»;

  • Федеральный закон от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ «Земельный кодекс Российской федерации».

  • Градостроительного устава Пензенской области от 14.11.2006 г. №164-ЗПО;

  • Закона Пензенской области от 02.11.2004 г. №690-ЗПО «О границах муниципальных образований Пензенской области»;

  • Закона Пензенской области от 09.03.2005г. №774-ЗПО «Об административно-территориальном устройстве Пензенской области»;

  • Схема территориального планирования Пензенской области, (институт Урбанистики», г.Санкт-Петербург, 2008 г);

Цели, задачи и мероприятия Генерального плана разработаны на основе Стратегии социально-экономического развития Пензенской области на период до 2020 года, областных и федеральных целевых программ:

При разработке проекта Генерального плана территории Пригородного сельсовета (вновь образованного муниципального образования) Сердобского района в процессе выполнения подготовительных работ произведен сбор исходной информации, отражающий современное состояние природной, социальной среды, развитие транспортно-инженерной инфраструктуры, градоэкономической характеристики территории.

В Генеральном плане учтены ограничения использования территорий, установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации. Генеральный план разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Проектные решения Генерального плана на расчетный срок являются основанием для разработки документации по планировке территории, а также территориальных и отраслевых схем размещения отдельных видов строительства, развития транспортной, инженерной и социальной инфраструктур, охраны окружающей среды, учитываются при разработке правил землепользования и застройки.


2. Положение о территориальном планировании

2.1.Цели и задачи территориального планирования
Территориальное планирование развития Пригородного сельсовета Сердобского района (вновь образованного муниципального образования) осуществляется посредством разработки градостроительной документации. При разработке градостроительной документации необходимо руководствоваться Градостроительным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами субъектов Российской Федерации, федеральными градостроительными нормативами и правилами, нормативно-техническими документами в области градостроительства, государственными стандартами, федеральными специальными нормативами и правилами субъектов Российской Федерации (территориальными градостроительными нормативами и правилами), региональными нормативами градостроительного проектирования, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления и местными нормативами градостроительного проектирования.

Документы территориального планирования муниципальных образований учитываются при комплексном решении вопросов социально-экономического развития, установления границ муниципальных образований; принятия решений о переводе земель из одной категории в другую, планировании и организации рационального использования земель и их охраны, последующей разработке градостроительной документации других видов, а также при разработке программ социально-экономического развития территорий муниципальных образований, целевых программ, схем и проектов развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, схем охраны природы и природопользования, схем защиты территорий, подверженных воздействию чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

Генеральный план Пригородного сельсовета Сердобского района (вновь образованного муниципального образования)– документ территориального планирования, определяющий стратегию градостроительного развития муниципального образования (сельсовет). Генеральный план является основным градостроительным документом, определяющим в интересах населения и государства условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития территорий муниципальных образований (сельсовет), зонирование территорий, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию.

Целью разработки генерального плана Пригородного сельсовета Сердобского района (вновь образованного муниципального образования) является создание действенного инструмента управления развития территории в соответствии с федеральным законодательством и законодательством субъекта Российской Федерации. Проектные решения генеральных планов являются основой для комплексного решения вопросов организации планировочной структуры; территориального, инфраструктурного и социально-экономического развития муниципальных образований (сельсовет); разработки правил землепользования и застройки, устанавливающих правовой режим использования территориальных зон; определения зон инвестиционного развития.

Основные задачи генерального плана:

- выявление проблем градостроительного развития территории муниципального образования (сельсовет), обеспечивающих решение этих проблем на основе анализа параметров муниципальной среды, существующих ресурсов жизнеобеспечения, а также отдельных принятых градостроительных решений;

- разработка разделов генерального плана, схемы генерального плана в границах муниципального образования, программы мероприятий по реализации генерального плана, программы инвестиционного освоения территории.

3. АНАЛИЗ СОСТОЯНИЯ ТЕРРИТОРИИ

3.1. Экономико-географическое положение и факторы развития


Пригородный сельсовет Сердобского района (вновь образованное муниципальное образование), расположен в южной части Сердобского района Пензенской области. Территория сельсовета состоит из единого массива, вытянутого с севера на юг на 19,0 км, а с востока на запад - 16,5 км. Общая площадь вновь образованного муниципального образования «Пригородный сельсовета» составляет 23690,39 га.

Пригородный сельсовет граничит: на севере - с г. Сердобск; на северо-востоке - с Новостуденовским сельсоветом Сердобского района, на востоке и юго-востоке - с Екатериновским районом; на юге - с Екатериновским и Ртищевским районом Саратовской области; на западе с Рощинским сельсоветом Сердобского района Пензенской области.

Расстояние до районного центра 2 км, до областного центра 113 км. Ближайшая железнодорожная станция пассажирского сообщения – ст. Подгоренки Юго-Восточной железной дороги. Пассажирское сообщение с областным центром автомобильное и железнодорожное.

Растительный покров составляют лесной массив в северо-восточной части сельсовета, луговые стоки и кустарники.

По природно-экономическим факторам сельсовет отнесен к подзоне выщелоченных черноземов. По температурным условиям и влагообеспеченности территория сельсовета относится к II агроклиматическому району Пензенской области. Климат умеренно-континентальный со средней температурой июля +20ºС, января -13º С. Средняя температура за год составляет +10ºС. Рельеф территории представляет собой слабоволнистую равнину, расчлененную овражно-балочной сетью. Преобладающими элементами рельефа на территории сельсовета являются пологие и очень пологие (до 2º) склоны северной экспозиции. Естественный растительный покров занимает 40% территории сельсовета. Это леса, луговые стоки, кустарники, растительность болот.

Общая площадь Пригородного сельсовета Сердобского района (вновь образованного муниципального образования), составляет 23690,39 га. На территории сельсовета находится четыре населённых пункта: с. Пригородное, с. Салтыково, с. Подгоренки и с.Байка. Численность населения составляет 7189 человек, в трудоспособном возрасте 4136 человек, пенсионеров 1964 человека.

Административный центр Пригородного сельсовета (вновь образованного муниципального образования) - с. Пригородное. С севера на юг по территории сельсовета проходит автодорога районного значения «Сердобск - Байка» (4 категории) и с севера на восток автодорога районного значения «Пригородное –Салтыково» (4 категории). По западной границе сельсовета проходит юго-восточная железная дорога. С востока на север по территории сельсовета протекает р. Хопер.

Территория Пригородного сельсовета имеет компактное строение – все населенные пункты расположены в северной и центральной части сельсовета. Основную часть территории сельсовета занимают сельскохозяйственные угодья.

Основной вид деятельности населения - выращивание сельскохозяйственных культур и разведение животных в частном секторе.



Природные условия и ресурсы располагают к развитию сельского хозяйства, которое, является основной отраслью хозяйственной деятельности сельсовета.

Исходя из вышеперечисленного, можно сделать выводы: экономико-географическое положение Пригородного сельсовета выгодное; по территории сельсовета проходят автодороги районного значения: «Сердобск - Байка» и с севера на восток автодорога районного значения «Пригородное – Салтыково». По западной границе сельсовета проходит юго-восточная железная дорога. Природно-климатические ресурсы благоприятны для сельскохозяйственной деятельности; недостаток географического положения Пригородного сельсовета - удалённость от областного центра, удаленность от дорог федерального значения.

Проблемы сельсовета:

  • недостаточность оборотных средств;

  • износ основных фондов;

  • безработица из-за отсутствия рабочих мест;

  • старение и неудовлетворительное для современного технического уровня качество трудовых ресурсов;

  • малопривлекательные для молодежи социально-бытовые условия;

  • благоустройство (строительство и ремонт автодорожной сети).


3.2. Краткая историческая справка

Село Пригородное расположено на южной окраине г. Сердобск, на левом берегу р. Сердоба. Образовано как выселок сердобских пахотных солдат под названием Заречная сотня не позднее 1719 года. После 1780 года стала Пригородной слободой, с ХХ века – село Пригородное. Население Пригородной слободы составляли государственные крестьяне. Пригородная слобода была центром Сердобской волости.

Основное занятие крестьян было сельское хозяйство с примитивной техникой и низкой урожайностью, из ремесел были развиты сапожное и кузнечное.

В 1776 году в селе был построен деревянный храм Казанской Иконы Божией Матери. После пожара в 1874 году был построен каменный трех престольный Казанский храм. В ХIХ веке в селе было открыто две школы: женская церковная и мужская земская. Муниципальное образование Пригородный сельсовет образован в 1996 году Постановлением правительства Пензенской области.

Село Байка основано в 1770 году, бывшее церковное название села Богоявленское. Село расположилось на правом берегу реки Байка, что означает – большой, богатый. Население села было переведено помещицей Салтыковой из Владимирской губернии. В селе было развито мукомольное производство, в 1777 году работали водяная и 32 ветряных мельницы. Село отличалось относительным благосостоянием, передовой для того времени агротехникой: пахали не сохами, а плугами. В 1886 году насчитывалось 13 молотилок, 8 веялок, 19 каменных жилых домов, 88 садов некоторые имели до 200 яблонь.

В 1831 году в селе построена Богоявленская церковь, которая является памятником архитектуры.

В 1932 год в селе был организован колхоз «Гигант». В годы развития колхоза в селе построены: ФАП, средняя школа, КДЦ «Юность», детский сад «Ягодка», сберкасса, почта, столовая, установлен памятник воинам землякам, погибшим в годы ВОВ.

На землях историко-культурного назначения режим охраны – дифференцированный. Для сохранения естественной среды вокруг культурно-исторических памятников создана зона охраняемого ландшафта, которая совпадает с границами земель историко-культурного назначения. В её пределах запрещены: строительные, земельные и другие работы, искажающие ландшафт и не связанных с охранными целями; разрешены: прокладка туристских троп, строительные работы, направленные на сохранение памятников, посещение туристами.


3.3. Природно-ресурсный потенциал.

3.3.1. Климатический и агроклиматический потенциал

Климат

Климат на территории сельсовета умеренно-континентальный, с жарким летом и холодной продолжительной зимой, быстрым переходом от зимы к весне. В некоторые годы лето бывает очень жаркое с явлением засухи. Переход от зимы к лету сопровождается непродолжительной, но дружной весной, с резким колебанием температуры. Характерной особенностью этого времени года являются меридиональные переносы, обмен воздушными массами между севером и югом, что влияет как на интенсивное таяние снега, так и на возврат холодов. Годовая сумма осадков в среднем в сельсовете составляет 502мм, а в отдельные годы количество осадков резко колеблется от 350 до 750 мм. Среднегодовая величина относительной влажности воздуха составляет 76%. Среднегодовая норма солнечных дней — 112. Преобладающее направление ветров: в летний период юго-западное и западное; в зимний – юго-западное и южное; суховейных ветров – юго-восточное. Среднее число дней с суховеями-26. В отдельные годы значительный ущерб сельскому хозяйству наносят засуха, ливневый характер осадков, быстрое снеготаяние. Время начала ледостава — последняя декада ноября и первая декада декабря. Время вскрытия рек — первая декада апреля. Продолжительность снежного покрова — 130-140 день. Средняя высота снежного покрова, составляет 25 см, наибольшая 40-45 см. Плотность снежного покрова составляет 0,20 г/смº. Грунт зимой промерзает на глубину от 1 до 1,5 м, а в отдельные годы до 1,8 м. Средняя скорость ветра в приземном слое 3,7-4,8 м/с. Число дней с ветром более 15 м/сек –17-18, с суховеями-10–15. Грунтовые воды находятся на глубине 5-10м.



Агроклиматические ресурсы

Территория Пригородного сельсовета относится к северному агроклиматическому району. Суммы средних суточных температур за период активной вегетации растений колеблются в пределах 2300-2400°С.

Первые заморозки на территории могут наблюдаться уже в сентябре, хотя и не ежегодно. В среднем первые заморозки наступают в начале октября. Последние заморозки весной отмечаются в последних числах апреля. Продолжительность безморозного периода равна 140-150 дней.

Основные метеорологические факторы, необходимые для роста и развития сельскохозяйственных культур: свет, тепло и влага.



Неблагоприятные метеорологические явления (в вегетационный и зимний периоды): заморозки, засухи, суховеи, сильные ветры, ливни и град - которые наносят сильный вред сельскохозяйственным культурам.
3.3.2. Геологическое строение и рельеф

Рельеф

Пригородный сельсовет Сердобского района (вновь образованное муниципальное образование) расположен в западной части Приволжской возвышенности. По рельефу территория сельсовета представляет собой слабоволнистую равнину с наличием сети крупных и мелких балок и оврагов.

Территория сельсовета представляет собой невысокие водоразделы, расчлененные сетью рек Сердоба, Байка, а также сетью оврагов и балок. Река Сердоба пересекает территорию сельсовета в северо-восточной части. Пойма ее хорошо выражена. Все овраги и балки в основном залесены, закустарены, задернованы, имеют небольшую глубину и протяженность.

По днищам балок протекают временные водотоки, зарегулированные прудами.



В целом, рельеф преобладающей части территории удобен для расселения и любого вида хозяйственного освоения территории Пригородного сельсовета.

Полезные ископаемые

По геологическому строению в поверхности территории участвуют породы от архейского и протерозойского до четвертичного возраста.

Породы палеозоя и мезозоя сложены морскими отложениями: песчаниками, доломитами, глинами, песками. Общая мощность их достигает 2000 м. Коренные отложения практически повсеместно перекрыты четвертичными.

Основанием сооружений повсеместно служат четвертичные отложения. Их инженерно-геологические свойства существенно различаются. Здесь развиты как довольно прочные моренные глины, так и совсем слабые илистые отложения речных пойм, озёр и болот.

Минерально-сырьевые ресурсы в Пригородном сельсовете Сердобского района (вновь образованное муниципальное образование) представлены глинистым сырьем.

Полезные ископаемые – глина. В границах сельсовета находится один глинный карьер (в юго-восточной части с.Пригородное).
3.3.3. Водные ресурсы

Территория Пригородного сельсовета Сердобского района (вновь образованного муниципального образования) представлена поверхностными и подземными водами. Подземные воды содержатся как в четвертичных отложениях, так и в коренных породах. Территория относится к среднеобеспеченной ресурсами пресных подземных вод.

Территория сельсовета достаточно богата открытыми водными источниками, они представлены реками Сердоба и Байка. Река Сердоба протекает в северо-восточной части сельсовета, течение ее спокойное, ширина 30-70м. Река образует значительные поймы, местами заболоченные. Река Байка протекает с юга на северо-запад, течение спокойное, русло мало извилистое, хорошо выработанное, ширина 3-7 м, глубина до 1,5 м. Ручьи, протекающие по днищам оврагов и балок неширокие, пойм не образуют.

Гидрографические характеристики основных рек Пригородного сельсовета приведены в таблице.



№/пп

Название

Куда впадает,

с какого берега



Длина реки,

км


Площадь

водосбора, км²



1

р. Сердоба

р. Хопер, левый

22,5

390

2

р. Байка

р. Сердоба, левый

27,5

202

Половодье рек в апреле. Замерзают в ноябре-начале декабря. Весенний паводок проходит в виде однопиковой или двухпиковой волны разной высоты. Весенний паводок обычно начинается в первой декаде апреля и продолжается до 20-х чисел мая.

Наивысшие уровни весеннего половодья наступают обычно в первой декаде мая. Средняя продолжительность половодья составляет 60-70 дней, при этом колеблется от 40-50 дней.

Водный режим рек характеризуется четко выраженным весенним половодьем, летней меженью, осенне-зимним периодом и зимней меженью. Питание водных объектов сельсовета - смешанное, с преобладанием снегового.

Незначительными структурными элементами гидрографической сети Пригородного сельсовета являются водоемы (пруды).

Подземный водоносный комплекс эксплуатируется отдельными буровыми скважинами. Вода естественных источников используется для бытовых нужд и водопоя скота.

3.3.4. Почвенные ресурсы

На территории Пригородного сельсовета Сердобского района (вновь образованного муниципального образования) выделены следующие типы почв: черноземы выщелоченные, немного меньшую площадь занимают черноземы типичные. По рельефу черноземные почвы занимают слабопологие склоны различных экспозиций. По механическому составу это глинистые и тяжело и среднесуглинистые почвы.

Наиболее плодородные почвы на территории сельсовета – черноземы, выщелоченные и типичные, средне гумусные, глинистого и тяжелосуглинистого механического состава площадь которых составляет–72%, аллювиальные почвы располагаются только в поймах рек и составляют: аллювиально-дерновые – 21%; аллювиально-луговые –4%. Они имеют повышенное содержание гумуса, азота, калия и фосфора. Смытые и намытые почвы оврагов и балок -3%.

Оценка сельскохозяйственных угодий равна 68 баллам, в районе 70 баллов.




В результате интенсивного антропогенного воздействия на сельскохозяйственных угодьях наблюдается прогрессирующее распространение таких негативных процессов как водная эрозия, дефляция, засоление, переувлажнение, и нарушенные земли.

Почвы, вовлеченные в сельскохозяйственный оборот, нуждаются в постоянном улучшении и поддержании плодородия, необходимо строгое соблюдение агротехнических норм.

3.3.5. Лесосырьевые ресурсы

Лесные ресурсы

Территория Пригородного сельсовета Сердобского района (вновь образованного муниципального образования) обладает не значительными запасами лесных ресурсов, которые занимают 12,0 % территории. (Сердобское лесничество, Сердобский лесхоз), относятся к защитным лесам.

До перевода в 1996 г. всех лесов области в категорию защитных, часть лесов Сердобского района относилась к категории эксплуатационных лесов. В настоящее время по выполняемым функциям леса относятся к защитным лесам, основным назначением которых является выполнение водоохранных, противоэрозионных, полезащитных, санитарно-гигиенических, оздоровительных и других функций.

По особенностям правового режима выделяются следующие категории защитных лесов:

- запретные полосы вдоль рек;

- лесозащитные полосы;

-защитные полосы вдоль шоссейных дорог.

Лесная растительность представлена смешанными породами: хвойный (сосна, ель, лиственница), лиственный (дуб, ясень, клен, береза, осина, ольха, липа, тополь, ива, тальник. На территории сельсовета есть лесные насаждения не входящие в лесной фонд, они находятся на землях сельскохозяйственного назначения, автомобильного транспорта и населенных пунктов, это древесно-кустарниковая растительность и лесополосы.

Принимая во внимание роль лесов, как важнейшей экологической системы и исходя из принадлежности их к категории защитных лесов, приоритетным направлением ведения и развития лесного хозяйства в настоящее время и в перспективе будет сохранение и восстановление лесных ресурсов, повышение производительности лесов.

Реализация этого направления предусматривает проведение следующих мероприятий:

уход за лесом (санитарные и рубки ухода, защита лесов от вредителей и болезней) с целью улучшения качества древостоя и предотвращения лесных пожаров;

ввод молодых насаждений в категорию ценных лесных насаждений в лесах государственного значения.

Рубки ухода в условиях лесничества, являются одним из основных лесохозяйственных мероприятий по улучшению породного состава насаждений, повышению технических качеств выращиваемой древесины, получения дополнительной древесины, которая в естественных условиях произрастания поступает в отпад. Конечной целью рубок спелых, перестойных лесных насаждений должно быть обеспечение непрерывного, неистощимого и рационального использования лесных ресурсов. В защитных лесах сплошные рубки осуществляются только в случае, если выборочные рубки не обеспечивают замену лесных насаждений, утрачивающих свои средообразующие, водоохранные, санитарно-гигиенические, оздоровительные и иные полезные функции, на лесные насаждения, обеспечивающие сохранение целевого назначения защитных лесов и выполняемых ими полезных функций.

Лес является одним из мощных и эффективных факторов защиты и очистки атмосферы, воды и почв от различного рода загрязнения. Составной частью леса являются и его живые обитатели, которые находятся в тесной взаимосвязи и взаимообусловленности со всеми другими компонентами биогеоценоза. Неоценимое благотворное влияние по восстановлению и поддержанию здоровья человека оказывает лесотерапия.

В зоне лесов не допускается изъятие земель под другие виды использования. Режим использования лесов должен исключать проведение работ, нарушающее их защитное, природоохранное, рекреационное и эстетическое значение.
Ресурсы флоры

Естественная травянистая растительность сохранилась небольшими участками на склонах и днищах балок. Преобладающими растительными группировками являются разнотравно-типчаковые с травостоем из пырея ползучего, костра прямого, мятлика узколистного, полевицы белой, клевера лугового и горного.

По влажным днищам оврагов и балок, в долинах рек находятся низинные луга с разнотравно-костровыми, полевице-метляковыми группировками. Кустарниковая и древесная растительность произрастает в лесополосах, по склонам и днищам балок, в лесах лесного фонда и имеет почвозащитные и водоохранное значения.
Ресурсы фауны

В связи с хозяйственной деятельностью человека и высокой распаханностью земель, значительно сократилась численность всех видов животных и птиц.

Для нераспаханных участков характерны представители фауны: обыкновенная полевка, суслик крапчатый, крот, большой тушканчик, а так же заяц-русак и лисица.

Из птиц встречаются луговой чекан, желтая трясогузка, чибисы, коростель, жаворонки, перепела, утки, цапля и др.

В реках и водоёмах распространены окунь, язь, сом, сазан, судак, лещ, щука, карп, жерех, и др.

3.3.6. Земельный фонд и категории земель

Земля является основой для жизнедеятельности человека. Все виды производства в той или иной степени зависят от земельных ресурсов. Кроме того, она является важнейшим природным ресурсом, в котором находятся полезные элементы, используемые растениями, обеспечивающие развитие флоры и фауны.

Общая площадь в административных границах Пригородного сельсовета Сердобского района (вновь образованного муниципального образования) составляет 23690,39 га.
Наличие и распределение земельного фонда сельсовета на 01.01.2011 г.


Наименование

показателей



Общая площадь

земель


Сельхозугодья,

га


Из них пашни

га

%

1. Земли с/х назначения

18775,95

79,3

18068,95

6967,57

2. Земли населённых пунктов

1087,1

4,6

-

-

3. Земли промышленности, транспорта, энергетики

265,53

1,1

-

-

4. Земли особо охраняемых территорий и объектов

-

-







5. Земли лесного фонда

2786,0

11,7

-

-

6. Земли водного фонда

64,0

0,3

-

-

7. Земли запаса

711,81

3,0

-

-

Итого земель в границах сельсовета

23690,39

100

18068,95

6967,15

Из общей площади территории сельсовета 79,3% занимают земли сельскохозяйственного назначения, 4,6% — земли населенных пунктов, 11,7% — земли лесного фонда. Освоенность территории сельсовета в сельскохозяйственном отношении высокая. Основными землепользователями в сельсовете являются сельскохозяйственные предприятия. Обеспеченность пашней на одного человека составляет 3,3 га.


С 01.01.2006 г. введены новые, рассчитанные, на основе кадастровой стоимости, ставки земельного налога. Сведения о кадастровой стоимости по всем земельным участкам вводятся в Единый государственный реестр земель, который ведет Земельная кадастровая палата по району.

На территории вновь образованного муниципального образования «Пригородный сельсовет» особо охраняемые природные территории отсутствуют.
3.3.7. Ландшафтно-рекреационный потенциал

Ландшафтно-рекреационные условия сельсовета благоприятны для развития рекреационной деятельности. Рассматриваемая территория обладает высоким рекреационным потенциалом, нереализованным и нерегулируемым на сегодняшний день, что является предпосылкой для развития инфраструктуры отдыха и туризма, создания объектов рекреации местного значения. Основу рекреационного потенциала сельсовета составляют ландшафты леса и р. Сердоба, р. Байка. Данная группа представляет исключительно привлекательные для рекреантов пейзажи, пригодные для самых разнообразных видов отдыха. Однако в связи с важнейшим значением этих территорий для поддержания экологического равновесия природно-экологического каркаса области и низкой устойчивостью к рекреационным нагрузкам проектом определена необходимость строгого регулирования рекреационного освоения этих территорий.

Ландшафтно-рекреационные условия сельсовета благоприятны для развития рекреационной деятельности. Рассматриваемая территория обладает высоким рекреационным потенциалом, нереализованным и нерегулируемым на сегодняшний день, что является предпосылкой для развития инфраструктуры отдыха и туризма, создания объектов рекреации местного значения.

3.4. Экономический потенциал Пригородного сельсовета

Современная экономика сельсовета относится к аграрному типу, который в значительной степени определяется деятельностью производственных предприятий, сельскохозяйственных предприятий и хозяйств населения.



3.4.1. Производственные предприятия

Производственных предприятий на территории вновь образованного муниципального образования «Пригородный сельсовет» нет.



3.4.2.Сельское хозяйство

Сельскохозяйственное производство является главной составляющей Пригородного сельсовета Сердобского района (вновь образованного муниципального образования). От состояния сельского хозяйства зависит продовольственная самодостаточность и социальное развитие села. Все земли сельскохозяйственного назначения распределены между пайщиками, имеющие право на получение земельных долей, которым были выданы «Свидетельства на право собственности на землю». Основная часть земельных долей находится в аренде. Все сельскохозяйственные земли используются по назначению. Большую территорию занимают крестьянские фермерские хозяйства.

Животноводство в Пригородном сельсовете развито в малом объеме, специализация животноводства у населения – производство мяса крупного рогатого скота, свиней, овец, птицы, производство молока.

Поголовье животных:



Виды с/х животных

Всего по сельсовету

КФХ

Население

КРС – всего

838

-

838

в том числе коровы

505

-

505

Свиньи

631

255

376

Овцы

373

130

243

Лошади

18

-

18

Птицы

10520

20

10500

Пчелосемьи

430

-

430

Кролики

300

-

300

Природно-климатические условия позволяют сельскому хозяйству сельсовета специализироваться на производстве зерна, картофеля, подсолнечника, овощей, мяса крупного рогатого скота, свиней и птицы, молока.

Сельское хозяйство (растениеводство) Пригородного сельсовета специализируется на производстве зерна.
Основные производственные фонды

Размещенные на территории Пригородного сельсовета сельскохозяйственную технику, зерновые склады и нефтебазу используют для развития растениеводства.



Наименование с/х техники

Кол-во

Наименование складов

Кол-во

Тракторы

55

Зерновые (семена)

14

Автомобили грузовые

116

Зерновые (фураж)

6

Комбайны

21

Силос-сенаж

-

Автобусы

23

Нефтебаза

2

Автомобили легковые

729

Навозохранилище

-

Спецмашины

3

Мин. удобрения, ядохимикаты

-


  1   2   3   4   5   6   7


База данных защищена авторским правом ©bezogr.ru 2016
обратиться к администрации

    Главная страница