Ооо «Агентство регионального развития»



страница1/35
Дата07.05.2016
Размер4.19 Mb.
  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   35

Проект генерального плана Торковичского сельского поселения

Лужского муниципального района Ленинградской области


О
ОО «Агентство регионального развития»

Муниципальный контракт б/н от 3 мая 2012 г.

Заказчик: администрация Торковичского сельского поселения

Инв. № ПЗ.03-03.13


Проект генерального плана

Торковичского сельского поселения

Лужского муниципального района Ленинградской области

Том III

Материалы по обоснованию

Генеральный директор Федотов А.В.

Главный архитектор Ваха Г.И.

Главный инженер Костыгов А.М.

Руководитель проекта Гладкая О.П.

Санкт-Петербург – Торковичи

2013

Оглавление


Список сокращений 7

Состав проектных материалов 9

Введение 12

1. Краткая историческая справка 20

2. Положение Торковичского сельского поселения в Лужском муниципальном районе Ленинградской области 26

3. Характеристика современного использования и состояния территории 28

3.1. Характеристика природных условий и оценка природных ресурсов 28

3.1.1. Климатические условия 28

3.1.2. Ландшафт и геоморфологические особенности территории 30

3.1.3. Геологические условия 31

3.1.4. Геологические процессы 35

3.1.5. Гидрогеологические условия 36

3.1.6. Гидрография и ресурсы поверхностных вод 38

3.1.7. Опасные геологические явления и процессы 40

3.1.8. Характеристика минерально-сырьевой базы 42

3.1.9. Почвенные ресурсы 43

3.1.10. Лесные ресурсы и растительность 45

3.1.11. Характеристика растительного и животного мира 48

3.1.12. Особо охраняемые природные территории 50

3.2. Характеристика демографической ситуации 56

3.3. Распределение земель по категориям и видам собственности 61

3.4. Современная планировочная структура территории 62

3.5. Характеристика экономики поселения 67

3.5.1. Промышленность 67

3.5.2. Сельское хозяйство 67

3.5.3. Туризм и рекреация 68

3.5.4. Малый бизнес 74

3.5.5. Лесопользование 75

3.5.6. Недропользование 77

3.5.7. Водопользование 78

3.6. Жилищный фонд 79

3.7. Социально-культурное и бытовое обслуживание населения 83

3.7.1. Образование 83

3.7.2. Здравоохранение 84

3.7.3. Культура 86

3.7.4. Физическая культура и спорт 86

3.7.5. Социальная защита населения 89

3.7.6. Молодёжная политика 89

3.7.7. Розничная торговля и общественное питание 90

3.7.8. Предприятия бытового обслуживания 92

3.7.9. Правопорядок и безопасность 93

3.8. Транспортная инфраструктура 94

3.8.1. Автомобильные дороги общего пользования 94

3.8.2. Железнодорожный транспорт 95

3.8.3. Улично-дорожная сеть 97

3.8.4. Транспортное обслуживание населения 102

3.8.5. Автомобильный транспорт 103

3.9. Инженерная инфраструктура 104

3.9.1. Электроснабжение 104

3.9.2. Газоснабжение 106

3.9.3. Теплоснабжение 109

3.9.4. Водоснабжение 110

3.9.5. Водоотведение 112

3.9.6. Связь 113

3.10. Объекты культурного наследия 123



4. Зоны с особыми условиями использования 126

4.1. Зоны охраны объектов культурного наследия 126

4.2. Санитарно-защитные зоны и санитарные разрывы 128

4.3. Придорожные полосы 132

4.4. Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы 133

4.5. Зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения 136

4.6. Охранные зоны 138

5. Состояние окружающей среды 143

5.1. Источники и уровень загрязнения атмосферы 143

5.2. Источники и уровень загрязнения поверхностных вод 145

5.3. Источники загрязнения почв и подземных вод 147

5.4. Источники и уровни физического воздействия на окружающую среду 148

5.5. Санитарная очистка территории 149

5.6. Общая оценка экологической обстановки 154



6. Комплексная оценка территории 155

6.1. Оценка инженерно-строительных условий 155

6.2. Оценка рекреационного потенциала территории 156

7. Анализ правовой и градостроительной документации 158

7.1. Анализ действующих на территории Торковичского сельского поселения муниципальных и региональных целевых программ 158

7.2. Анализ консолидированного бюджета Торковичского сельского поселения за 2008-2011 гг. 159

7.3. Решения Схемы территориального планирования Лужского муниципального района Ленинградской области применительно к Торковичскому сельскому поселению 166

7.4. Анализ Генерального плана посёлка городского типа Торковичи Лужского района Ленинградской области 170

8. Обоснование выбранного варианта размещения объектов местного значения поселения на основе анализа использования территории поселения 175

8.1. Прогноз изменения численности населения 175

8.2. Планировочная организация территории поселения. Варианты территориального планирования 179

8.3. Функциональное зонирование территории 180

8.4. Планируемые границы населенных пунктов 187

8.5. Развитие экономики Торковичского сельского поселения 188

8.5.1. Промышленность 188

8.5.2. Сельское хозяйство 188

8.5.3. Туризм и рекреация 189

9. Планируемое размещение объектов капитального строительства местного значения 193

9.1. Жилищное строительство 193

9.2. Развитие социальной инфраструктуры 198

9.2.1. Образование 198

9.2.2. Здравоохранение 199

9.2.3. Культура 201

9.2.4. Физическая культура и спорт 202

9.2.5. Социальная защита населения 205

9.2.6. Молодёжная политика 207

9.2.7. Розничная торговля. Потребительский рынок 207

9.3. Развитие транспортной инфраструктуры 212

9.3.1. Автомобильные дороги общего пользования 212

9.3.2. Железнодорожный транспорт 213

9.3.3. Улично-дорожная сеть 214

9.3.4. Транспортное обслуживание населения 215

9.4. Развитие инженерной инфраструктуры 218

9.4.1. Развитие системы электроснабжения 218

9.4.2. Развитие системы газоснабжения 222

9.4.3. Развитие системы теплоснабжения 226

9.4.4. Развитие системы водоснабжения 227

9.4.5. Развитие системы водоотведения 231

9.5. Решения по охране окружающей среды 233

9.5.1. Охрана воздушного бассейна 233

9.5.2. Защита от шума 234

9.5.3. Охрана водных ресурсов 234

9.5.4. Охрана почв 236

9.5.5. Санитарная очистка территории 236

9.5.6. Характеристика негативного воздействия планируемых объектов капитального строительства местного значения на окружающую среду 241

9.6. Охрана и сохранение объектов культурного наследия 245

9.7. Укрупнённый расчёт ориентировочной стоимости реализации мероприятий проекта генерального плана 248

10. Предложения по изменению границ земель различных категорий 255

11. Основные технико-экономические показатели 261




  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   35


База данных защищена авторским правом ©bezogr.ru 2016
обратиться к администрации

    Главная страница