Материалы по обоснованию проекта



страница1/14
Дата24.04.2016
Размер2.96 Mb.
  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   14

Комплексная Мастерская Генерального плана

Московской области

Отдел Градостроительного проектирования МК № 326 от 12.11.09 г.



Проект генерального плана городского поселения Деденево
Дмитровского муниципального района


Московской области

1 этап


МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ ПРОЕКТА

Том I


Анализ состояния территории поселения, проблем и
направлений ее комплексного развития

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

Заказчик: Администрация городского поселения Деденево
Дмитровского муниципального района Московской области



Директор С.Г. Елизаров

Главный архитектор О.В. Малинова

Главный инженер Н.А. Рябиков

Руководитель КМГП МО И.М. Дуванова

ГАП   Е.Г. Прохорская

2008 г.



Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области

Государственное унитарное предприятие Московской области



«Научно-исследовательский и проектный институт градостроительства»

(ГУП МО «НИиПИ градостроительства»)



129110, Москва, ул. Гиляровского, д.47, стр.3, тел: (495) 681-88-18, факс: (495) 681-20-56, e-mail: nipi@moar.ru

В соответствии с Письмом-заказом № 503 от 14.02.2007 года от Администрации городского поселения Деденево и необходимостью обеспечения согласованного развития городского поселения Деденево в структуре Московской области в соответствии

Проект генерального плана городского поселения Деденево Дмитровского муниципального района Московской области разрабатывается авторским коллективом ГУП МО «НИиПИ градостроительства» в следующем составе:



Архитектурно-планировочные разделы




Руководитель КМГП МО

И. М. Дуванова

ГАП-руководитель группы

Е. Г. Прохорская

Инженер

О. С. Дежина

Экономико-градостроительный раздел




Начальник ОЭГ

Н. С. Жукова

Ведущий инженер-экономист

Е.А. Шарова

Транспортный раздел




Руководитель КМ ТР МО

А. А. Долганов

Инженер ОПТО КМТР

Е.Ю. Тулякова

Инженерные разделы




Начальник ОИО

В. Д. Попова

Гл. специалист (водоснабжение и канализация)

Т. А. Раемская

Гл. специалист (газоснабжение)

Н. Л. Сучкова

ГИП (теплоснабжение)

Е. В. Зайцева

Вед. инженер (электроснабжение)

Я. М. Гобачёва

Вед. инженер (связь)

О. А. Кузнецова

Эколого-градостроительный раздел




Нач. ОООС

И. А. Данилычев

Ведущий инженер

В.В. Пожидаев

Раздел ГОиЧС




Начальник ОСВПР

Н. С. Елизарова

При участии администрации городского поселения Деденево: главы городского поселения Деденево С.Н. Тягачевой, заместителя главы В.Ф. Алякина и специалистов администрации.



СОДЕРЖАНИЕ

№ п/п




Стр.




ВВЕДЕНИЕ

4

1.

Анализ состояния территории поселения, проблем и направлений ее комплексного развития

6

1.1.

Местоположение городского поселения Деденево в системе расселения Московской области

6

1.2.

Краткая историческая справка

12

1.3.

Административно-территориальное устройство городского поселения Деденево

17

1.4.

Общие сведения о городском поселении Деденево

19

1.5.

Существующая функционально-пространственная и архитектурно-планировочная структура

21

1.6.

Проблемы планировочной организации территории поселения

26

2.

СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ

27

2.1.

Население. Трудовые ресурсы. Занятость

27

2.2.

Социальное и коммунально-бытовое обслуживание

33

2.3.

Производственно-хозяйственный комплекс

38

2.4.

Жилищный фонд

42

3.

ПРИРОДНЫЕ УСЛОВИЯ

46

4.

Транспортное обслуживание

52

5.

Инженерное обеспечение

65

6.

ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ

73

6.1.

Санитарно - защитные зоны

73

6.2.

Атмосферный воздух

75

6.3.

Акустический режим

81

6.4.

Поверхностные воды

87

6.5.

Санитарная очистка территории

91

6.6.

Особо охраняемые природные территории

96

7.

основныЕ факторы риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

101

8.

Зоны с особыми условиями использования. Планировочные ограничения

114

9.

Комплексная оценка территории поселения

115

9.1.

Оценка территории по функционально-планировочной организации

115

9.2.

Оценка территории по основным экономическим показателям

116

9.3.

Оценка территории по уровню транспортного обслуживания

119

9.4.

Дифференциация жилых территорий по уровню развития инженерной инфраструктуры

122

9.5.

Экологическая оценка территории

128

10.

приоритеты территориального планирования городского поселения на основе комплексной оценки

133

11.

ВЫВОДЫ

134

12.

ФОТОФИКСАЦИЯ

135

13.

ПРИЛОЖЕНИЯ

172


ВВЕДЕНИЕ
«Проект генерального плана городского поселения Деденево Дмитровского муниципального района Московской области» разрабатывается на основании муниципального контракта № 326 от 12.11. 09 г. и в соответствии с техническим заданием на проектирование, согласованным Главным управлением архитектуры и градостроительства Московской области и утвержденным Главой городского поселения Деденево Дмитровского муниципального района Московской области.

Проект генерального плана является документом территориального планирования, определяющим при осуществлении градостроительной деятельности безопасность и благоприятные условия жизнедеятельности человека, ограничение негативного воздействия хозяйственной деятельности и иной деятельности на окружающую среду и обеспечение охраны и рационального использования природных ресурсов в интересах настоящего и будущих поколений.

Проект генерального плана городского поселения Деденево Дмитровского муниципального района Московской области выполняется в соответствии с градостроительным заданием на подготовку генерального плана городского поселения Деденево, оформленным в виде справки-выкопировки из Схемы территориального планирования Московской области - основных положений градостроительного развития, утверждённой постановлением Правительства Московской области от 11.07.2007
№ 517/23, применительно к территории муниципального образования, утвержденным распоряжением Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 07.12.2009 г. № 71.

Основной целью работы является подготовка проекта Генерального плана городского поселения Деденево, согласованного со Схемой территориального планирования Московской области и направленного на устойчивое пространственное развитие, улучшение качества жизни населения, взаимосвязанное функционирование территорий, входящих в его состав, и повышение их инвестиционной привлекательности.

Актуальность разработки Генерального плана для городского поселения Деденево обусловлена рядом факторов, к которым относятся:


  • необходимость разработки документа территориального планирования муниципального образования, соответствующего требованиям современного законодательства;

  • изменения в административно-территориальном устройстве в соответствии с законом Московской области от 28.02.2005 № 74/2005-ОЗ «О статусе и границах Дмитровского муниципального района и вновь образованных в его составе муниципальных образований»;

  • изменения социально-экономической и демографической ситуаций, экологической обстановки;

  • необходимость преобразования и развития инженерно-транспортной инфраструктуры.

Для достижения поставленных целей в проекте генерального плана городского поселения Деденево необходимо решить следующие задачи:

 разработать основные направления градостроительного развития территории с учетом социально-экономических и природных условий;

 определить зоны различного функционального назначения и параметры их использования;

 определить основные направления развития жилого и производственного комплексов, размещения объектов социально-бытового обслуживания, спортивно-рекреационных объектов, развития инженерно-транспортной инфраструктуры, улучшения экологической обстановки;

 определить мероприятия по сохранению объектов природного и культурного наследия;

  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   14


База данных защищена авторским правом ©bezogr.ru 2016
обратиться к администрации

    Главная страница