Ивановский муниципальный район балахонковское сельское поселение генеральный план балахонковского



страница3/5
Дата01.05.2016
Размер0.61 Mb.
1   2   3   4   5

3. Перечень основных мероприятий по территориальному планированию и последовательность их выполнения

3.1. Мероприятия по развитию функционально-планировочной структуры


Генеральным планом выполнено функциональное зонирование территории Балахонковского сельского поселения и установлены следующие функциональные зоны:

общественно-делового назначения;

транспортной инфраструктуры;

сельскохозяйственного использования, в том числе:

сельскохозяйственных угодий;

животноводства;

сезонного проживания

производственного и коммунально-складского назначения;

инженерной инфраструктуры, в том числе:

объектов транспортной инфраструктуры;

транспортных коридоров.

специального назначения, в том числе:

ритуального назначения;

складирования и захоронения отходов.

зона акваторий;

рекреационная зона, в том числе:

мест отдыха общего пользования;

отдыха и туризма.

природных территорий.

В границах населенных пунктов, входящих в состав поселения, установлены следующие функциональные зоны:

жилая зона, в том числе:

индивидуальной жилой застройки;

малоэтажной жилой застройки.

сезонного проживания;

общественного центра;

сельскохозяйственного использования, в том числе:

сельскохозяйственных угодий.

производственного и коммунально-складского назначения;

инженерной инфраструктуры;

транспортной инфраструктуры, в том числе:

улично - дорожной сети.

рекреационная зона, в том числе:

мест отдыха общего пользования;

специального назначения, в том числе:

ритуального назначения.

зона акваторий.

Развитие функционально-планировочной структуры Балахонковского сельского поселения предполагает следующие мероприятия:

эффективное использование застроенных жилых территорий за счет повышения плотности застройки, сноса ветхого жилого фонда, строительства современных жилых домов, освоения свободных территорий;

упорядочение сложившегося общественного центра, наполнение его объектами общественно-деловой, социальной инфраструктуры;

совершенствование улично-дорожной сети с учетом перспективных направлений развития;

инженерное обеспечение населённых пунктов с учетом существующих сетей и проектных разработок;

упорядочение сложившихся промышленных и коммунально-складских территорий;

благоустройство территории населенных пунктов, организация водоотвода, озеленение общественных центров, формирование зон отдыха.

3.2. Мероприятия по развитию основных функциональных зон для обеспечения размещения объектов капитального строительства

3.2.1. Жилые зоны


Генеральным планом предусмотрены мероприятия по развитию зон жилой застройки с целью создания комфортной среды жизнедеятельности.

д. Балахонки

Проектом предусмотрено:

увеличение градостроительной ёмкости территорий жилой застройки путём реконструкции и уплотнения существующих жилых кварталов в центральной части населенного пункта;

развитие кварталов индивидуальной жилой застройки по улице Зеленая и Заречная;

формирование кварталов малоэтажной жилой застройки по ул. Полевая;

с. Брюхово

Проектом предусмотрено:

увеличение градостроительной ёмкости территорий жилой застройки путём реконструкции и уплотнения существующих жилых кварталов в центральной части населенного пункта;

формирование новых жилых кварталов индивидуальной жилой застройки в восточном направлении от ул. Молодежная, на свободной от застройки территории.



с. Буньково

Проектом предусмотрено:

регенерация, уплотнение и упорядочение в кварталах со сложившейся жилой застройкой в центральной части населенного пункта;

формирование кварталов индивидуальной жилой застройки в восточной и в северо-западной части села;

реорганизация жилой застройки, расположенной в санитарно-защитной зоне магистрального газопровода высокого давления (МГВД "Горький-Череповец").

с. Егорий

Проектом предусмотрено:

регенерация, уплотнение и упорядочение существующей жилой застройки в кварталах со сложившейся застройкой;

предусмотрено комплексное освоение двух участков под развитие индивидуальной жилой застройки, расположенных севернее от села.



с.Тюрюково

Проектом предусмотрено:

увеличение градостроительной ёмкости территорий жилой застройки путём реконструкции и уплотнения существующих жилых кварталов в центральной части населенного пункта;

развитие кварталов индивидуальной жилой застройкой на свободной от застройки территории села.



с. Церковново:

регенерация, уплотнение и упорядочение существующей жилой застройки в кварталах со сложившейся застройкой;

строительство индивидуальной жилой застройки на свободной территории села.

д. Баглаево

Проектом предусмотрено:

регенерация, уплотнение и упорядочение существующей жилой застройки в кварталах со сложившейся застройкой;

развитие кварталов индивидуальной жилой застройки на свободной от застройки территории, в северо-западной части деревни.



д. Иванково

Проектом предусмотрено:

регенерация, уплотнение и упорядочение существующей жилой застройки в кварталах со сложившейся застройкой;

формирование кварталов индивидуальной жилой застройки в восточной части населенного пункта.



д. Клинцево

Проектом предусмотрено:

регенерация, уплотнение и упорядочение существующей жилой застройки в кварталах со сложившейся застройкой;

строительство индивидуальной жилой застройки на свободной территории.



д. Рожново

Проектом предусмотрено:

регенерация, уплотнение и упорядочение существующей жилой застройки в кварталах со сложившейся застройкой;

строительство индивидуальной жилой застройки на свободной территории.



д. Фрольцево

Проектом предусмотрено:

упорядочение существующей жилой застройки;

развитие территории жилой застройки за расчетный срок в северной части населенного пункта.

На территориях населенных пунктов Григорово, Гусево, Заболотье, Замайцево, Кочнево, Микшино, Ольховка, Пирогово, Погибельцево, Полхини, Поповское, Серково, Ситниково, Степаново, Стрелково, Тарасово, Храброво предусмотрено: регенерация, уплотнение и упорядочение существующей жилой застройки в кварталах со сложившейся застройкой;

Зоны общественного центра


Генеральным планом предусмотрены мероприятия по формированию общественно-деловых зон с целью повышения уровня социально-бытового и культурно-досугового обслуживания населения.

Балахонковское сельское поселение

На территории сельского поселения предусмотрено формирование общественно-деловой зоны в районе села Буньково для размещения наркологического диспансера.



с. Брюхово

Генеральным планом в селе Брюхово предусмотрено:

формирование общественной зоны в центральной части села с размещением объектов здравоохранения, торгового назначения.

с. Буньково

Генеральным планом в селе Буньково предусмотрено:

формирование зоны общественно-делового назначения на базе сложившегося общественного центра села, с учётом реконструкции объектов сельского клуба и школы, и строительства нового детского сада, за счет сноса ветхого здания;

вынос объекта здравоохранения (отделение наркологического диспансера №6) из зоны действия магистрального газопровода высокого давления (МГВД "Горький-Череповец");

формирование общественно-деловой зоны многофункционального назначения на, с возможным размещением объектов торгового, административного назначения, логистических и многофункциональных комплексов, небольших производственных территорий с минимальными санитарно-защитными зонами (СЗЗ), при этом необходимо учитывать территории для организации санитарно-защитных зон.

с. Тюрюково

Генеральным планом в селе Тюрюково предусмотрено:

формирование зоны общественно-делового назначения в центральной части села на базе сложившегося общественного центра, с размещением объекта торгового назначения.

с. Церковново

Генеральным планом в селе Церковново предусмотрено:

формирование зоны общественно-делового назначения в центральной части населенного пункта, с объектом культового значения.

с. Егорий

Генеральным планом в селе Егорий предусмотрено:

формирование зоны общественно-делового назначения в центральной части ул. Властовская, с размещением объектов культурно - досугового, торгового и учебно-образовательного назначения.

д. Стрелково

Генеральным планом в д. Стрелково предусмотрено:


формирование зоны общественно-делового назначения при въезде в населенный пункт.

д. Баглаево

Генеральным планом в д. Баглаево предусмотрено:

формирование общественных зон при въезде в населенный пункт по ул. Речная, с размещением объектов здравоохранения, торгового назначения.

д. Балахонки

Генеральным планом в д. Балахонки предусмотрено:

формирование и развитие зоны общественно-делового назначения на базе сложившегося общественного центра по ул. Центральная;

усиление общественно-деловой функции центра, посредством строительства новых объектов административно-делового, социального и коммунально-бытового назначения, учреждений здравоохранения, объектов культурно - досугового, торгового, спортивного и учебно-образовательного назначения.



д. Иванково

Генеральным планом в д. Иванково предусмотрено:

формирование общественных зон по ул. Набережная и ул. Маяковского с размещением объектов торговли и спортивной площадки.

д. Клинцево

Генеральным планом в д. Клинцево предусмотрено:

формирование общественной зоны по ул. Просторная, с размещением объекта торговли и спортивной площадки.

д. Гусево

Генеральным планом в д. Гусево предусмотрено:

формирование общественной зоны в центральной части населенного пункта, с размещением объекта торговли и спортивной площадки.

д. Микшино, д. Поповское, д.Кочнево, д.Полхини, д. Рожново

Генеральным планом предусмотрено:

размещение объектов торгового назначения.

В деревнях Григорово, Заболотье, Замайцево, Ольховка, Пирогово, Погибельцево, Полхини, Серково, Ситниково, Степаново, Тарасово, Фрольцево, Храброво мероприятия по формированию общественно-деловых зон не предусматривались.


3.2.3. Производственные зоны


Генеральным планом предусмотрена структурная и технологическая реорганизация существующих производственных и коммунально-складских территорий, обеспечивающая соблюдение нормативных размеров санитарно-защитных зон от расположенных на них объектов, территориальное упорядочение существующих коммунально-складских объектов с выносом предприятий, не отвечающих санитарным требованиям по размещению на данной территории.

Балахонковское сельское поселение

Генеральным планом на территории поселения предусмотрено:

упорядочение территорий производственного и коммунально-складского назначения с учетом развития территории сельского поселения;

реконструкция недействующей фермы (район д. Гусево); телятника и свинофермы ( в районе д. Балахонки); молочно-товарной фермы (район с.Буньково), с целью восстановления функционального назначения;

размещение на производственных территориях объектов, с учетом их выноса из жилой застройки и, не отвечающих санитарным требованиям по размещению на данной территории.

формирование площадок для размещения животноводческой фермы в районе д. Иванково, молочно-товарной фермы, склада минеральных удобрений в районе с. Буньково, коммунально-складских территорий рядом с д. Баглаево, д. Гусево, д. Балахонки, д. Тюрюково, д. Полхини.

Проектными решениями предлагается закрытие недействующих карьеров гравия, разработанных в районе д. Баглаево, д. Тарасово, д. Пирогово, а так же снос зернотоков, расположенных в районе д. Буньково и д. Тюрюково.

На территории поселения сформированы площадки под водопроводные очистные сооружения (ВОС) рядом с населенными пунктами д. Рожного, с. Брюхово, д. Гусево, д. Балахонки, д. Клинцево и площадки под канализационные очистные сооружения (КОС) в районе населенных пунктов д. Микшено, д. Балахонки, д. Тюрюково, с. Буньково, с. Брюхово.

Согласно решениям «Схемы территориального планирования Ивановского района Ивановской области», на территории поселения, в районе села Буньково. предложено строительство скотомогильника, оборудованного биотермическими ямами, в соответствии с санитарно эпидемиологическими нормами и требованиями.

В границах населенных пунктов размещение и развитие производственных и коммунально-складских территорий не предусмотрено, за исключением с. Буньково.



с. Буньково

Генеральным планом на территории с. Буньково предусмотрено:

формирование зон производственного и коммунально-складского назначения;

реконструкция пивоваренного цеха с перепрофилированием в пивной бар.



д. Балахонки

вынос рыбокоптильного цеха за границы населенного пункта на территорию производственной зоны с соблюдением санитарно-защитной зоны.



с. Брюхово

вынос цеха по производству студня на производственную территорию, расположенную в районе с. Брюхово. с соблюдением санитарно-защитной зоны


3.2.4. Рекреационные зоны


Генеральным планом на территории сельского поселения, вне границ населенных пунктов предусмотрена реконструкция территорий 2-х недействующих детских лагерей, с целью восстановления функционального назначения и установления зоны отдыха и туризма. Предусмотрена организация рекреационных зон на берегу Уводьского водохранилища, с организацией пляжа и мест отдыха для населения, в районе д.Иванково.

Генеральным планом предусмотрены мероприятия по развитию рекреационных зон:

благоустройство территорий, прилегающих к общественным центрам населённых пунктов;

устройство прогулочных связей и площадок для отдыха;

организация скверов;

устройство пешеходных тротуаров и укрепление поверхности грунтов посевом акклиматизированных трав;

озеленение улиц и мест отдыха общего пользования;

обустройство санитарно-защитных зон от промышленных предприятий, граничащих с жилой застройкой.

Генеральным планом предлагается максимальное сохранение зеленых насаждений и посадка новых для создания более комфортной среды жизнедеятельности.

3.2.5. Зона транспортной инфраструктуры


Генеральным планом предусмотрены мероприятия по формированию зон транспортной инфраструктуры муниципального образования Балахонковское сельское поселение с целью повышению качества обслуживания транзитного транспорта и повышения уровня транспортной инфраструктуры населенных пунктов.

Балахонковское сельское поселение

Предусмотрено формирование зон транспортной инфраструктуры под размещение:

автомобильных дорог Iв категории;

автомобильных дорог IV категории;

автомобильных дорог V категории;

АГЗС;


СТО;

автомойки;

наземной стоянки индивидуального транспорта;

автокемпинга.



д. Балахонки

Предусмотрено формирование зон транспортной инфраструктуры под размещение:

главных улиц;

улиц в жилой застройке основных;

улиц в жилой застройке второстепенных;

проездов;

гаражей индивидуального транспорта.

с. Брюхово, с. Тюрюково, д. Баглаево, д. Гусево, д. Замайцево, д. Иванково, д. Клинцево,

д. Полхини, д. Тарасово

Предусмотрено формирование зон транспортной инфраструктуры под размещение:

улиц в жилой застройке основных;

улиц в жилой застройке второстепенных;

проездов.

с. Буньково

Предусмотрено формирование зон транспортной инфраструктуры под размещение:

поселковых дорог;

главных улиц;

улиц в жилой застройке основных;

улиц в жилой застройке второстепенных;

проездов.

с. Егорий, с. Церковново, д. Кочнево, д. Микшино, д. Поповское, д. Серково, д. Стрелково

Предусмотрено формирование зон транспортной инфраструктуры под размещение:

улиц в жилой застройке второстепенных;

проездов.



д. Григорово, д. Храброво

Предусмотрено формирование зон транспортной инфраструктуры под размещение:

улиц в жилой застройке основных.

д. Заболотье, д. Пирогово, д. Погибельцево, д. Ситниково, д. Степаново, д. Фрольцево

Предусмотрено формирование зон транспортной инфраструктуры под размещение:

улиц в жилой застройке второстепенных.

д. Ольховка

Предусмотрено формирование зон транспортной инфраструктуры под размещение:

проездов.

д. Рожново

Предусмотрено формирование зон транспортной инфраструктуры под размещение:

главных улиц;

улиц в жилой застройке второстепенных;

проездов.

3.2.6. Развитие инженерной инфраструктуры


Генеральным планом предусмотрены мероприятия, направленные на повышение благоприятных условий жизнедеятельности человека, на ограничение негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду на территории населенных пунктов по всем направлениям инженерного обеспечения. Мероприятия предусмотрены с учетом существующего состояния объектов инженерной инфраструктуры и с учетом прогноза изменения численности населения.

На территории населенных пунктов, входящих в состав поселения, запланирована реконструкция существующих и строительство новых сетей и объектов: водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения и связи.

На территории Балахонковского сельского поселения запланировано формирование зон под объекты инженерной инфраструктуры:

подземные водозаборы с водопроводными очистными сооружениями;

канализационные очистные сооружения.

1   2   3   4   5


База данных защищена авторским правом ©bezogr.ru 2016
обратиться к администрации

    Главная страница