Инструкция заполнения отчетной формы «Мониторинг аренды земель муниципальных районов (городских округов)» Отчетная форма «Мониторинг аренды земель»



Дата31.10.2016
Размер55.1 Kb.
Инструкция заполнения отчетной формы

«Мониторинг аренды земель муниципальных районов (городских округов)»


  1. Отчетная форма «Мониторинг аренды земель» находится в информационно-аналитической системе централизованного сбора отчетности «Барс» в пункте «текущие отчетные формы», в отчетном периоде «октябрь 2009», компонент «налоговый потенциал».

Возможно заполнение данных через Web-форму, через сеть Интернет по адресу: https://bars-bo.tatar.ru/websvody. Для получения учетных записей для доступа в систему необходимо обратиться по телефонам 264-79-76, 264-79-74.


  1. В открывшемся окне, нажав на графу «строки>>», попадаем в СубТаблицу для заполнения.




  1. Для добавления в список поля нового договора аренды земли необходимо, нажать правой кнопкой мыши на поле договоров, в открывшемся контекстном меню выбирать опцию «Добавить».




  1. Таблица заполняется в соответствии с наименованиями граф. Обязательно заполнение всех граф мониторинга по каждому договору.




  1. В графу № 1 заносится номер договора аренды земельного участка.




  1. В графу № 2 заносится дата начала действия договора аренды земли. Дата заполняется строго в формате дд.мм.гггг.




  1. В графу № 3 заносится дата окончания действия договора аренды земли. Дата заполняется строго в формате дд.мм.гггг.




  1. В графу № 4 заносится код административно-территориального образования нахождения земельного участка в соответствии с ОКАТО. Значение выбирается из справочника (при работе с клиентом «Барс» при нажатии левой кнопкой мыши на квадрат в правой стороне заполняемой ячейки или через двойное нажатие левой кнопки мыши на поле при работе через Web-форму).




  1. В графе № 5 выводится наименование административно-территориального образования. Графа заполняется автоматически после указания ОКАТО в столбце четыре и перехода на заполняемую ячейку (при работе через Web-форму после нажатия кнопки «Пересчитать»).




  1. В графу № 6 заноситься уникальный кадастровый номер земельного участка в формате хх:xx:хххххх:хх. (если договор заключен на несколько участков, то заполняется несколько строк с указанием одного договора).




  1. В графу № 7 указывается местоположение или адрес земельного участка в формате: населенный пункт, улица, строение, другие реквизиты.




  1. В графу № 8 указывается категория земельного участка по целевому назначению в соответствии с Земельным кодексом РФ. Значение выбирается из справочника (при нажатии левой кнопкой мыши на квадрат в правой стороне ячейки при работе с клиентом «Барс» или через двойное нажатие левой кнопки мыши на поле при работе через Web-форму).




  1. В графе № 9 указывается вид разрешенного использования земельного участка. Значение выбирается из справочника (при нажатии левой кнопкой мыши на квадрат в правой стороне заполняемой ячейки при работе с клиентом «Барс» или через двойное нажатие левой кнопки мыши на поле при работе через Web-форму).




  1. В графе № 10 указывается размер налоговой ставки земельного налога в процентах.




  1. В графе № 11 заносится площадь земельного участка в квадратных метрах.




  1. В графу № 12 заносится кадастровая стоимость земельного участка в рублях.




  1. После заполнения граф № 10 и № 12, при переходе графа № 13, «Сумма земельного налога в рублях», заполняется автоматически при работе в клиенте «Барс» (при работе через Web-форму после нажатия кнопки «Пересчитать»).

В столбец № 14 заносится тип собственности земельного участка: до разграничения государственной собственности на землю или после разграничения в муниципальную собственность. Значение выбирается из справочника (при нажатии левой кнопкой мыши на квадрат в правой стороне заполняемой ячейки при работе с клиентом «Барс» или через двойное нажатие левой кнопки мыши на поле при работе через Web-форму) :

При этом, в зависимости от условий договора в соответствии с пп. 2.1 и 2.2 Положения о порядке определения размеров арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Республики Татарстан и государственная собственность на которые не разграничена, утвержденного Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 09.02.1995 №74, выбираются различные значения категории земля «до разграничения собственности»:

- «до разграничения (п.2.1. Положения ПКМ РТ от 09.02.1995 №74)» - в части договоров аренды земельных участков, когда арендная плата рассчитывается по формуле:

А = Рс х Кф,

где:


А - размер годовой арендной платы за земельный участок;

Рс - размер земельного налога;

Кф - поправочный коэффициент, учитывающий вид использования земельного участка, указанный в приложении № 1 к Положению.

- «до разграничения (п.2.2. Положения ПКМ РТ от 09.02.1995 №74)» - в части договоров аренды земельных участков при переоформлении из права бессрочного пользования, когда арендная плата рассчитывается по формуле:

А = Кс x Кф,

где:


А - размер годовой арендной платы за земельный участок;

Кс - кадастровая стоимость земельного участка;

Кф - поправочный коэффициент к кадастровой стоимости, учитывающий вид использования земельного участка.

- «после разграничения» - в части договоров аренды земельных участков, оформленных в муниципальную собственность, когда арендная плата рассчитывается на основании нормативного документа, принятого органами местного самоуправления.




  1. В графу № 15 заносится вид использования земельного участка в соответствии с Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 09.02.1995 №74 в зависимости от значения, занесенного в графу № 14. Значение выбирается из справочника (при нажатии левой кнопкой мыши на квадрат в правой стороне заполняемой ячейки при работе с клиентом «Барс» или через двойное нажатие левой кнопки мыши на поле при работе через Web-форму). При выборе в графе № 14 типа собственности «до разграничения (п 2.1)» или «после разграничения», в графе №15 выбираются значения из элементов справочника, находящихся в группировке «Приложение 1». В случае, если в графе № 14 выбран тип собственности «до разграничения (п 2.2)», в графе №15 выбираются значения из элементов справочника, находящихся в группировке «Приложение 2».




  1. Графа № 16 «Поправочный коэффициент из ПКМ РТ №74 от 09.02.95» заполняется автоматически при работе с клиентом «Барс» (при условии заполнения граф № 15, № 14, №4). При работе через Web-форму значение необходимо установить вручную.




  1. В графу № 17 заносится сумма арендной платы за земельный участок в год в рублях по договору (в случае городского округа расчет производится в объеме 80% от начисленной суммы арендной платы).




  1. При переходе в графу № 18 заносится сумма арендной платы за земельный участок в месяц в рублях рассчитывается автоматически (№ 18 = № 17 / 12). При работе через Web-форму графа заполняется автоматически после нажатия кнопки «Пересчитать» (в случае городского округа расчет производится в объеме 80% от начисленной суммы арендной платы).




  1. По окончанию работы с таблицей, перед выходом из данного окна, необходимо провести сохранение сделанных изменений. После сохранения данных формируется протокол ошибок, путем сопоставления данных:

1) по графам № 1 и № 2 – сроков действия договора (графа № 1 < графа №2);

2) соответствие граф № 14, №15 и № 16 данным Положения о порядке определения размеров арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Республики Татарстан и государственная собственность на которые не разграничена (ПКМ РТ от 09.02.1995 №74),

3) сумм исчисленной арендной платы в год (графа №17) и в месяц (графа №18) в увязке с суммами земельного налога (№ 13), либо кадастровой стоимости земли (графа № 12) и соответствующего поправочного коэффициента (графа № 16).

4) соответствие выбора элементов справочника в графе №15 из соответствующей группы, в зависимости от значения в графе №14 (пункт №18 настоящей инструкции).


Ошибки исправляются, либо делается пояснение по каждому договору в графе № 19, где установлены ошибки при контроле.

Ошибки, установленные по 1, 2 и 4 основаниям подлежат обязательному исправлению.



По договорам аренды, заключенным по разграниченным землям, контроль по 3 основанию можно игнорировать.


База данных защищена авторским правом ©bezogr.ru 2016
обратиться к администрации

    Главная страница