Генеральный план городского округа город-курорт



Скачать 11.98 Mb.
страница26/68
Дата22.04.2016
Размер11.98 Mb.
1   ...   22   23   24   25   26   27   28   29   ...   68
РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ И СОХРАНЕНИЮ ОБЪЕКТОВ АРХЕОЛОГИЧЕСКОГО НАСЛЕДИЯ:
РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПАМЯТНИКОВ АРХЕОЛОГИИ:

запрещается:

  1. любые виды земляных, строительных и хозяйственных работ;

  2. раскопки, расчистки;

  3. посадка деревьев;

  4. рытье ям для хозяйственных и иных целей;

  5. устройство дорог и коммуникаций;

  6. использование территории памятников и их охранных зон под свалку мусора.

Все виды работ на памятнике археологии и в границах его зон охраны необходимо предварительно согласовывать с управлением по охране, реставрации и эксплуатации историко-культурных ценностей (наследия) Краснодарского края.
ЗОНЫ ОХРАНЫ И РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПАМЯТНИКОВ АРХЕОЛОГИИ:

В целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия в их исторической среде на сопряженной с ними территории устанавливаются зоны охраны объектов культурного наследия. Необходимый состав зон охраны объекта культурного наследия определяется проектом зон охраны.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации № 315 от 26.04.2008 об утверждении Положения о зонах охраны культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации,ст.34,35 Федерального закона от 25 июня 2002 года №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», п.3 ст.17 Закона Краснодарского края № 2316-КЗ от 19.05.2011 «О землях недвижимых объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) регионального и местного значения, расположенных на территории Краснодарского края, и зонах их охраны», устанавливаются основные требования к отнесению земельных участков, занятых памятниками истории и культуры, к землям историко-культурного назначения, порядок их охраны и использования, а также порядок определения границ зон охраны, режима содержания и использования зон охраны памятников истории и культуры, исторических поселений и историко-культурных заповедников, расположенных на территории Краснодарского края.

Для памятников археологии в зависимости от типа памятника устанавливаются следующие границы зон охраны:

1) для поселений, городищ, селищ независимо от места их расположения - 500 метров от границ памятника по всему его периметру;

2) для святилищ (культовых поминальных комплексов, жертвенников), крепостей (укреплений), древних церквей и храмов, стоянок (открытых и пещерных), грунтовых могильников (некрополей, могильников из каменных ящиков, скальных, пещерных склепов) - 200 метров от границ памятника по всему его периметру;

3) для курганов высотой:


  • до 1 метра - 50 метров от подошвы кургана по всему его периметру;

  • до 2 метров - 75 метров от подошвы кургана по всему его периметру;

  • до 3 метров - 125 метров от подошвы кургана по всему его периметру;

  • свыше 3 метров - 150 метров от подошвы кургана по всему его периметру;

4) для дольменов, каменных баб, культовых крестов, менгиров, петроглифов, кромлехов, ацангуаров, древних дорог и клеров - 50 метров от границ памятника по всему его периметру.

Границы зон охраны памятников археологии определяются индивидуально краевым органом охраны памятников с указанием границы территории, занятой данным памятником и его охранной зоной, по картографическим материалам, в случае их отсутствия - путем визуального обследования памятника археологии на местности специалистами - археологами, а при определении границ древних поселений, городищ, местоположений и грунтовых могильников - путем визуального обследования территории и (или) закладки разведочных шурфов специалистами - археологами и оформляются в установленном порядке землеустроительной документацией.

Границы зон охраны памятников являются предупредительной мерой по обеспечению сохранности памятников истории и культуры до разработки и утверждения проектов зон охраны.

В границах зон охраны памятника устанавливается особый режим охраны, содержания и использования земель, запрещающий строительство и ограничивающий хозяйственную и иную деятельность, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной и природной среды данного памятника.



На данной стадии выполнения работ определяются границы зон охраны.

В соответствии с п.4,ст.26 Закона Краснодарского края от 06.02.2003. №558-КЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Краснодарского края», все виды земляных, строительных и хозяйственных работ в границах зон охраны памятников археологии, необходимо проводить под надзором специалиста-археолога.

На территории памятника археологии и его охранной зоны при условии предварительного обследования глубины залегания исторического культурного слоя по согласованию с краевым органом охраны памятников разрешается:

1)использование территорий под цветники и зоны отдыха;

2)сельскохозяйственные работы при глубине вспашки не более 35 см.

3)землеустроительные работы.

Разработанный раздел «Охрана культурного наследия» не является разрешительной документацией на проведение земляных работ на территории Анапского района.


      1. Особо охраняемые природные территории и объекты

Особо охраняемые природные территории – участки земли, водной поверхности и воздушного пространство над ними, где располагаются природные комплексы и объекты, которые имеют особое природоохранное, научное, культурное, эстетическое, рекреационное и оздоровительное значение, которые изъяты решениями органов государственной власти полностью или частично из хозяйственного использования и для которых установлен режим особой охраны.

Особо охраняемые природные территории (ООПТ) относятся к объектам общенационального достояния.

Согласно предоставленной информации департамента природных ресурсов и государственного экологического контроля Краснодарского края на территории муниципального образования город-курорт Анапа расположены памятники природы регионального значения:



  • «Можжевельник красный» объявлен Решением Анапского РИК от 18 марта 1981 года № 5, Решением Краснодарского КИК от 14 сентября 1983 года № 488. Площадь памятника природы – 7, 2га. Памятник природы находиться в окрестностях п. Сукко, на землях лесного фонда, в границах 2 выдела 42 квартала Анапского участкового лесничества Новороссийского лесничества;

  • «Дуб черешчатый (первое дерево)» объявлен решением Анапского РИК от 26 марта 1980 года № 5 п. 129, Решением Краснодарского КИК от 14 сентября 1983 года № 488, расположено в п. Сукко, на землях населенных пунктах.

  • «Дуб черешчатый (второе дерево)» объявлен решением Анапского РИК от 26 марта 1980 года №5 п. 129, Решением Краснодарского КИК от 14 сентября 1983 года №488, расположено в п. Сукко, на землях населенных пунктов.

  • «Дуб черешчатый» объявлен Решением Анапского РИК от 24 февраля 1982 года №98, Решением Краснодарского КИК от 14 сентября 1983 года № 488, расположено в г-к Анапа.

  • «Водопадная Щель» объявлена памятников природы Решением Анапского РИК от 26 марта 1980 года №495, решением Краснодарского КИК от 14 сентября 1983 года № 488, расположен на землях лесного фонда, представляет собой ущелье длиной около 3 км. Щель проходит в юго-западном направлении к морю. С востока к ней примыкает г. Кобыла, с запада – г.Кабанья. Памятник природы проходит по границе 70,71 и 72 кварталов Анапского участкового лесничества Новороссийского лесничества;

Дополнительно предложен список примечательных объектов для возможного объявления их памятниками природы:

    1. Гора Лысая и часть хребта Семисам, район у с. Варвароки.

    2. «Верхнебаканский участок», склоны от п. Верне-Баканского к шоссе на Анапу.

    3. Урочище «Бужор», окрестности п. Бужор.

Для уточнения статуса (уровня) памятников природы, их границ, режима, необходимо выполнить комплекс научно-исследовательских, проектных и землеустроительных мероприятий, в том числе по постановке особо охраняемых природных территорий и их охранных зон на кадастровый учет.

Сведения о памятниках природы внесены в государственный кадастр в виде территориальных зон.

Согласно п. 2 ст.27 Федерального закона от 14 марта 1995 года « 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» собственники, владельцы и пользователи земельных участков, на которых находятся памятники природы, принимают на себя обязательства по обеспечению режима особой охраны памятников природы в соответствии с паспортом памятника природы.

На территории муниципального образования расположены следующие заказники:



«Красная горка» федерального значения, зоологического профиля. Утвержден Решением Краснодарского крайисполкома №64 от 05.02.1986 г., срок продлен до 2020 г. постановлением главы администрации Краснодарского края №371 от 06.07.1998 г. Площадь заказника 12000 га.

Учитывая актуальность для России восточно-средиземноморских ландшафтов полуострова Абрау, на базе заказчиков регионального значения «Абраусского» и «Большой Утриш» образован государственный природный заповедник «Утриш» Распоряжением Правительства Российской Федерации от 2 сентября 2010 года «1436-р «Об учреждении государственного природного заповедника «Утриш» общей площадью 10008 га. Природный заповедник включает земли лесного фонда площадью 783 га (2 участка внутренних морских вод и территориального моря Российской Федерации, примыкающие к юго-западному побережью Абраусского полуострова между водотоками Широкая Щель) и водопадная Щель, отнесены к ведению Минприроды России.

Согласно п.1 ст. 3 Федерального закона от 14 марта 1995 года № 33-ФЗ «ОБ особо охраняемых природных территориях» государственное управление и государственный контроль в области организации и функционирования особо охраняемых природных территорий федерального значения осуществляются Правительством Российской Федерации и федеральными органами исполнительной власти в области охраны окружающей среды.

В настоящее время рассматривается вопрос об организации природного комплексного заказника регионального значения «Большой Утриш».

Режимы особой охраны территорий государственных природных заказников и памятников природы установлен ст. 27 ФЗ №33 от 14.03.1995 г. «Об особо охраняемых территориях».

Режим особой охраны памятников природы:

На территориях, на которых находятся памятники природы, и в границах их охранных зон запрещается всякая деятельность, влекущая за собой нарушение сохранности памятников природы.

Режим особой охраны территорий государственных природных заказников:

- на территориях государственных природных заказников постоянно или временно запрещается или ограничивается любая деятельность, если она противоречит целям создания государственных природных заказников или причиняет вред природным комплексам и их компонентам.

- на территориях государственных природных заказников, где проживают малочисленные этнические общности, допускается использование природных ресурсов в формах, обеспечивающих защиту исконной среды обитания указанных этнических общностей и сохранение традиционного образа их жизни.

- собственники, владельцы и пользователи земельных участков, которые расположены в границах государственных природных заказников, обязаны соблюдать установленный в государственных природных заказниках режим особой охраны и несут за его нарушение административную, уголовную и иную установленную законом ответственность.

В целях сохранения и рационального использования уникальных природных, лечебных и оздоровительных факторов курорта Анапа для лечения и отдыха детей и подростков Российской Федерации указом президента РФ № 1954 от 22 сентября 1994 г. курорту Анапа был придан статус федерального курортного региона.

Согласно постановлению Правительства РФ от 7 декабря 1996 г. №1425 «Об утверждении положения об округах санитарной и горно-санитарной охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов федерального значения» лечебно-оздоровительные местности и курорты федерального значения в соответствии с законодательством РФ являются особо охраняемыми природными территориями. Для охраны этих местностей и курортов создаются округа санитарной и горно-санитарной охраны с регламентированным режимом хозяйствования, проживания и природопользования, обеспечивающим сохранение природных лечебных ресурсов и защиту их от загрязнения и преждевременного истощения.

Границы округа санитарной охраны курорта Анапа, были утверждены Постановлением Совета Министров РСФСР от 30 января 1985 г. № 45 "Об установлении границ и режима округа санитарной охраны курорта Анапа в Краснодарском крае".

В 2008 г. была выполнена корректировка округа санитарной охраны курорта федерального значения Анапа «Фирмой по разведке, охране и технологии использования природных лечебных ресурсов «Геоминвод» (ООО «Геоминвод»). Необходимость проведения данной работы обусловлена тем, что с момента разработки действующего округа санитарной охраны существенно изменилась нормативно-правовая база составления проектов округов и зон горно-санитарной охраны курортов. Утратили силу «Положение о курортах», утвержденное Постановлением Совмина СССР № 654 от 06.09.73 г. и «Инструкция по применению Положения о курортах», утвержденная ВЦСПС 16.05.74 г. Одновременно были введены в действие новые Федеральные законы: «О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах» (№ 26-фз от 01.03.95 г.); «Положение об округах санитарной и горно-санитарной охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов федерального значения», утвержденное Постановлением Правительства Российской Федерации от 07.12.96 г. за № 1425 с последующими дополнениями и изменениями 2002 и 2006 годов; внесены изменения в Федеральный закон «О недрах» (1999-2000 г.).

В соответствии с упомянутым «Положением об округах…», корректируемый округ санитарной охраны должен быть переведен в округ горно-санитарной охраны, так как в его комплексе природных лечебных факторов имеются месторождения лечебных грязей и минеральных вод, разрабатываемые для лечебного использования.

Одновременно необходимо отметить, что за прошедший период изменилась и ситуация на курортной территории в плане развития инфраструктуры, разработаны новые планировочные документы, определяющие развитие курортных объектов на основе новых рыночных отношений. Кроме того, за прошедший период были разведаны новые участки месторождений минеральных вод.

Установление новых границ округа вызвано необходимостью отделения курортной зоны от территории, несовместимой с рекреационным использованием, и одновременно имеет целью сохранение природного экологического баланса на охраняемой курортной территории. Рекомендуемый в округе ограничительный режим природопользования направлен на создание оптимальных условий для защиты рекреационных факторов этой территории от всякого рода негативных антропогенных воздействий. До настоящего времени указанный округ не утвержден. В связи с изложенным действующим является округ 1985 г. с учетом корректировки границы III зоны округа, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 22 октября 2012 № 1087 «О частичном изменении Постановления Совета Министров РСФСР от 30 января 1985 года № 45.

Режим в первой зоне горно-санитарной охраны
В соответствии с «Положением об округах…» режим первой зоны устанавливается для месторождений минеральных вод (для скважин, источников), а также для оборудованных лечебных пляжей.

При установлении режима первой зоны для пляжей проектом учитывается, что рассматриваемая приморская полоса является неотъемлемой частью города-курорта и предназначена для лечебно-оздоровительного и рекреационного использования. Территория приморской полосы должна быть благоустроена и оборудована в соответствии с современными требованиями. Поэтому режим первой зоны устанавливается для всей включенной в нее, минимально необходимой полосы побережья и примыкающей акватории.

На территории первой зоны з а п р е щ а е т с я:

1. Нахождение посторонних лиц на участках водозаборов минеральных вод, не связанных с их эксплуатацией.

2. На участках месторождений минеральных вод и лечебных грязей всякое строительство, земляные и горные работы, не связанные с их эксплуатацией и разведкой или благоустройством их территорий.

3. Прокладка трубопроводов различного назначения, кроме трубопроводов, обслуживающих минерало - и водопроводные сооружения, в пределах участков месторождений минеральных вод.

4. Любое жилищное строительство.

5. Существующие здания и помещения разрешить использовать под объекты пляжного и развлекательного назначения при условии их полного инженерного оборудования.

6. Размещение торговых точек и летних кафе непосредственно на пляже.

7. Функционирование существующих капитальных предприятий питания, торговли и бытового обслуживания без оборудования инженерно-коммунальными сетями.

8. Строительство новых капитальных предприятий питания, торговли и бытового обслуживания.

9. Земляные и горные работы в припляжной полосе, кроме работ связанных с благоустройством и реконструкцией набережных, берегоукрепительных и противооползневых работ.

10. Устройство свалок, сливных ям, поглощающих туалетов и колодцев.

11. Размещение автостоянок, кемпингов и палаточных лагерей.

12. Забор песка и гравия для строительных нужд.

13. Выпас скота по берегам лиманов и на территории песчаных кос.

14. Сброс неочищенных сточных вод в море, реки и ручьи, плавни.

15. Сброс сточных вод в Витязевский и Кизилташский лиманы (месторождения лечебных грязей).


На указанной территории разрешается выполнение берегоукрепительных, противооползневых и противоэрозионных работ, а также строительство и ремонт средств связи и парковых сооружений методами, не наносящими ущерба природным лечебным ресурсам.
Режим во второй зоне горно-санитарной охраны

Режим второй зоны устанавливается для территории, с которой происходит сток поверхностных и грунтовых вод к месторождениям лечебных грязей, минеральным озерам и лиманам, пляжам, местам неглубокого залегания незащищенных минеральных вод, для естественных и искусственных хранилищ минеральных вод и лечебных грязей, парков, лесопарков и других зеленых насаждений, а также для территорий, занимаемых зданиями и сооружениями санаторно-курортных учреждений и предназначенных для санаторно-курортного строительства.

На территории второй зоны з а п р е щ а е т с я:
1. Выброс мусора, бытовых отходов и других нечистот в водоемы и ливневыеканавы.

2. Несанкционированную мойку автомашин.

3.Размещение животноводческих комплексов, птицефабрик и навозохранилищ.

4.Складирование и захоронение промышленных и сельскохозяйственных отходов.

5. Устройство неорганизованных свалок и скоплений твердого мусора.

6. Вырубка зеленых насаждений, кроме санитарных рубок и рубок ухода.

7. Бурение новых скважин, не связанных с расширением гидроминеральной базы

курорта и источников водоснабжения

7. Производство горных работ, не связанных непосредственно с эксплуатацией

участков месторождения и развитием гидроминеральной базы курорта.

8. Сброс неочищенных сточных вод в открытые водоемы.

9. Массовый прогон скота.

10. Всякое строительство и иные работы, которые могут оказать неблагоприятное

влияние на санитарное состояние территории и месторождения минеральных вод.

Ограничения на хозяйственную деятельность, введенные для второй зоны распространяются и на территорию первой зоны.

При массовом распространении опасных и карантинных вредителей и болезней растений в парках, лесопарках, садах и других зеленых насаждениях разрешается применение по согласованию с органами санитарно-эпидемиологической службы в соответствии с разработанной в свое время Краснодарской краевой станцией защиты растений «Комплексной системы эффективной защиты растений ядохимикатами и биологическими средствами во второй зоне санитарной охраны курортных районов Черноморского побережья», при условии выполнения этой работы специализированными организациями.

В населенных пунктах, вошедших во вторую зону, все здания должны быть канализованы, либо иметь водонепроницаемые выгреба.

На всей территории второй зоны горно-санитарной охраны должен соблюдаться надлежащий санитарный порядок и чистота территории; осуществляться своевременный вывоз нечистот и бытового мусора в места, специально отведенные для организованных свалок.


Режим в третьей зоне горно-санитарной охраны

На территории третьей зоны вводятся ограничения на размещение промышленных и сельскохозяйственных объектов и сооружений, а также на осуществление хозяйственной деятельности, сопровождающейся загрязнением окружающей природной среды, загрязнением или истощением гидроминеральных ресурсов города-курорта.


На территории третьей зоны з а п р е щ а е т с я:

1. Устройство хранилищ и захоронений химических и радиоактивных веществ, а также вредных промышленных отходов.

2. Строительство промышленных предприятий, объектов и сооружений и выполнение работ, которые могут оказать неблагоприятное влияние на природные факторы города-курорта.

Ограничения на хозяйственную деятельность введенные для третьей зоны распространяются также на территорию второй и первой зон.



Допускаются только те виды работ, которые не окажут отрицательного влияния на месторождения лечебных грязей и минеральных вод, а также не нарушающие природный экологический баланс в целом в районе города-курорта.

Эти работы допускаются только с разрешения администрации Краснодарского края, выдаваемого в соответствии с действующим законодательством и при наличии положительного заключения органов природоохранной деятельности, санэпиднадзора и госгортехнадзора.

Развитие и застройка территорий в пределах округа горно-санитарной охраны осуществляются в строгом соответствии с генеральными планами курортов и комплексов, входящих в территорию города-курорта Анапа, утвержденными в установленном порядке.

В связи с тем, что границы округа совпадают с границами третьей зоны горно-санитарной охраны, санитарный режим, предусматриваемый в третьей зоне, является единым для округа в целом.

Обеспечение соблюдения установленного режима в пределах округа и зон горно-санитарной охраны в соответствии с «Положением об округах…» осуществляют:

- в первой зоне – пользователи природных лечебных ресурсов;

- во второй и третьей зонах – пользователи природных лечебных ресурсов, землепользователи территорий, входящих в эти зоны и проживающие в этих зонах граждане.

Вынесение на местность установленных границ округа горно-санитарной охраны осуществляет орган местного самоуправления не позднее чем через шесть месяцев после утверждения округа.




      1. Санитарно-защитные зоны


Санитарно-защитная зона является обязательным элементом любого объекта, который является источником воздействия на среду обитания и здоровье человека. Санитарно-защитная зона утверждается в установленном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации при наличии санитарно-эпидемиологического заключения о соответствии санитарным нормам и правилам.

Ширина санитарно-защитной зоны устанавливается с учётом санитарной классификации, результатов расчётов ожидаемого загрязнения атмосферного воздуха и уровней физических воздействий, а для действующих предприятий - натурных исследований.

Территория санитарно-защитной зоны предназначена для:


  • обеспечения снижения уровня воздействия до требуемых гигиенических нормативов по всем факторам воздействия за ее пределами;

  • создания санитарно-защитного барьера между территорией объекта и территорией жилой застройки;

  • организации дополнительных озелененных площадей, обеспечивающих экранирование, ассимиляцию и фильтрацию загрязнителей атмосферного воздуха, повышение комфортности микроклимата.

На территории муниципального образования крупными промышленными объектаI, II, III классов опасности для которых необходимо установление границ СЗЗ являются:
I класса опасности

  1. ООО «Витязевская птицефабрика» имеет проект СЗЗ – 1000 метров.

  2. ООО «Аспект» имеет проект СЗЗ – 1000 метров.

  3. ООО «Альфа» имеет проект СЗЗ – 1000 метров.

  4. ЗАО «Первомайское» отсутствует проект СЗЗ – 1000 метров.

  5. ООО СП «Россия» отсутствует проект СЗЗ – 1000 метров.

  6. ООО АФ «Гостагай» имеет проект СЗЗ – 1000 метров.

II класса опасности

  1. ФГУ «ДЭП №116» имеет проект СЗЗ – 500метров.

  2. ОАО «Анапское ДРСУ» «Вираж» имеет проект СЗЗ – 500метров.

  3. ООО фирма «Темп» имеет проект СЗЗ – 500 метров.

  4. МУП «Водоканал» имеет проект СЗЗ -500 метров.

  5. ООО СП «Россия» отсутствует проект СЗЗ – 500метров.

  6. ООО АФ «Гостагай» имеет проект СЗЗ – 500 метров.

  7. ЗАО «АСУ» отсутствует проект СЗЗ – 500 метров.

  8. ОАО «Аэропорт Анапа» имеет проект СЗЗ – 500 метров.

  9. ООО «Лукойл – Югнефтепродукт» имеет проект СЗЗ – 500 метров.

III класса опасности

  1. ЗАО «Анапский завод железобетонных изделий» имеет проект СЗЗ – 300 метров.

  2. ОАО КСМ «Первомайское» отсутствует проект СЗЗ – 300 метров.

  3. ЗАО «Русская лоза» имеет проект СЗЗ – 300 метров.

  4. ЗАО ОПХ «Анапа» отсутствует проект СЗЗ – 300 метров.

  5. ООО «Актив» отсутствует проект СЗЗ – 300 метров.

  6. ЗАО «Первомайское» отсутствует проект СЗЗ – 300 метров.

Все зоны с особым режимом использования территории нанесены на соответствующих чертежах генерального плана.

Зона ограничения застройки.

Согласно информации, полученной от Краснодарского краевого радиотелевизионного передающего центра, на территории МО г-к. Анапа располагается передающий радиотехнический объект «РРС-18 г.Анапа». ПРТО располагается в 750 м южнее пос. Супсех, отметка земли Н0=307м. Ближайший населенный пункт – Варваровка, находится на расстоянии 600 м в юго-восточном направлении. ККРПЦ предоставлено санитарно-эпидемиологическое заключение №. 23.КК.04.035.М.004241.03.07 от 07 марта 2007 года с приложением. На основании предоставленных документов, согласно выводам по результатам теоретических расчетов, установлены размеры санитарно-защитной зоны и зоны ограничения застройки:

- На высоте 2 м (Н0=309м) от поверхности земли (прогнозируемая) санитарно-защитная зона отсутствует;

- На высоте до 5 м (Н0=312м) от поверхности земли расчетная (прогнозируемая) зона ограничения застройки отсутствует;

- На высоте 6 м (Н0=313м) от поверхности земли расчетная (прогнозируемая) зона ограничения застройки находится на дистанции от 1 м до 8 м, от 26 до 40 м, от 56 до 70 м по азимуту 10° (требует уточнения для конкретных высот и азимутов);

- На высоте 9 м (Н0=316м) от поверхности земли расчетная (прогнозируемая) зона ограничения застройки находится на дистанции от 1 м до 140 м по азимуту 4° (требует уточнения для конкретных высот и азимутов);

- На высоте 15 м (Н0=322м) от поверхности земли расчетная (прогнозируемая) зона ограничения застройки находится на дистанции от 1 м до 169 м в секторе 323-115° (требует уточнения для конкретных высот и азимутов);

- На высоте 20 м (Н0=327м) от поверхности земли расчетная (прогнозируемая) зона ограничения застройки находится на дистанции от 1 м до 155 м в секторе 283-165° (требует уточнения для конкретных высот и азимутов);

- На высоте от 21 м до 59 м (Н0=328-366м) от поверхности земли расчетная (прогнозируемая) зона ограничения застройки находится на дистанции от 1 м до 160 м в секторе 0-360° (требует уточнения для конкретных высот и азимутов).

На чертеже «Карта планируемых зон с особыми условиями использования территории с. Супсех» нанесена граница зоны ограничения застройки на высоте 15 м от поверхности земли.

Генеральным планом вблизи указанного объекта на расстоянии 400 м не планируется возведение каких-либо объектов. Предполагаемое использование земель – сельскохозяйственные угодья.


От территории существующего аэропорта «Анапа» установлена зона повышенной шумовой нагрузки от воздушных судов – зона Г-Lamax>85 Дба (глиссада аэропорта).

В целях обеспечения безопасности населения и в соответствии с Федеральным законом «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.1999 № 52-ФЗ, СанПиН 2.2.1./2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» в новой редакции – СанПиН 2.2.1/2.1.1.-10 «Санитарно-защитные зоны аэропортов, аэродромов, вертодромов», Дополнение №1 к СанПиН 2.2.1./2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», вокруг аэропортов, аэродромов, вертодромов устанавливается специальная территория с особым режимом использования (санитарно-защитная зона), размер которой обеспечивает уменьшение воздействия загрязнений на население (химического, физического и др.) до значений, установленных гигиеническими нормативами, и величин приемлемого риска для здоровья населения.

Согласно п. 7.3. СанПиН 2.2.1/2.1.1.-10 «Санитарно-защитные зоны аэропортов, аэродромов, вертодромов», в зоне Г размещение объектов жилищно-гражданского назначения запрещено, за исключением административных и научно-исследовательских организаций при условии обеспечения необходимой звукоизоляции конструкций их наружного ограждения.

оп для пз


      1. Придорожные полосы автомобильных дорог

В соответствии с Федеральным законом от 08.11.2007 N 257-ФЗ (ред. от 03.12.2012, с изм. от 05.04.2013)"Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Законом Краснодарского края от 07.06.2001 N 369-КЗ (ред. от 04.06.2012)"Об автомобильных дорогах, расположенных на территории Краснодарского края" для автомобильных дорог, за исключением автомобильных дорог, расположенных в границах населенных пунктов, устанавливаются придорожные полосы.

Придорожные полосы автомобильной дороги - территории, которые прилегают с обеих сторон к полосе отвода автомобильной дороги и в границах которых устанавливается особый режим использования земельных участков (частей земельных участков) в целях обеспечения требований безопасности дорожного движения, а также нормальных условий реконструкции, капитального ремонта, ремонта, содержания автомобильной дороги, ее сохранности с учетом перспектив развития автомобильной дороги.

В зависимости от класса и (или) категории автомобильных дорог с учетом перспектив их развития ширина каждой придорожной полосы устанавливается в размере:

- семидесяти пяти метров - для автомобильных дорог первой и второй категорий;

- пятидесяти метров - для автомобильных дорог третьей и четвертой категорий;

- двадцати пяти метров - для автомобильных дорог пятой категории;

- ста метров - для подъездных дорог, соединяющих административные центры (столицы) субъектов Российской Федерации, а также для участков автомобильных дорог общего пользования федерального значения, построенных для объездов городов с численностью населения до двухсот пятидесяти тысяч человек;

- ста пятидесяти метров - для участков автомобильных дорог, построенных для объездов городов с численностью населения свыше двухсот пятидесяти тысяч человек.

Строительство, реконструкция в границах придорожных полос автомобильной дороги объектов капитального строительства, объектов, предназначенных для осуществления дорожной деятельности, объектов дорожного сервиса, установка рекламных конструкций, информационных щитов и указателей допускаются только при наличии согласия в письменной форме владельца автомобильной дороги.

Порядок установления и использования придорожных полос автомобильных дорог федерального значения утвержден Приказом Министерства транспорта Российской Федерации от 13 января 2010 года №4

1   ...   22   23   24   25   26   27   28   29   ...   68


База данных защищена авторским правом ©bezogr.ru 2016
обратиться к администрации

    Главная страница