4 Рынок земли и недвижимости № п/п



Скачать 455.72 Kb.
страница1/4
Дата03.11.2016
Размер455.72 Kb.
  1   2   3   4
4. Инфраструктура района

4.1. Рынок земли и недвижимости



п/п

Показатели

ед. изм.

2008 г.

Примечания

1

Общая площадь муниципального образования

га

333790




2

Земли сельскохозяйственного назначения

га

135531

 

3

Общая площадь застроенных земель

га

4742

 

4

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

га

5223

 

5

Земли особо охраняемых территорий и объектов

га

27

 

6

Земли лесного фонда

га

53422

 

7

Земли водного фонда

га




 

8

Земли запаса

га

13493

 

9

Средняя стоимость 1 кв. м нежилого помещения

руб.

8289,39

 

10

Средняя ставка арендной платы:

 




 

 

нежилого помещения

руб./кв.м.

1350

 

 

земли

руб./кв.м.

86

 



II. Объекты недвижимости МО «Вяземский район» планируемые к выставлению на продажу в 2008 году


п/п


Наименование объекта недвижимости и место его нахождения



Балансовая стоимость

(тыс. руб.)

1

Нежилые здания (1236 кв.м.), Вяземский район, Каснянское сельское поселение, д. Сковородкино




2

Нежилое помещение (270,45 кв.м.), г. Вязьма,

ул. Парижской Коммуны, д. 6



81,58

3

Нежилое помещение (75,6 кв.м.), г. Вязьма,

ул. Кронштадтская, д. 35



152,098

4

Нежилое помещение (227,34 кв.м.), г. Вязьма,

ул. Дзержинского, д. 2



149,41

5

Нежилое помещение (141,4 кв.м.), г. Вязьма,

ул. Юбилейная, д. 13



201,20

6

Нежилое помещение (242,85 кв.м.), г. Вязьма,

ул. Юбилейная, д. 17



97,84

7

Нежилое помещение (325,78 кв.м.), г. Вязьма,

ул. Комсомольская, д. 16






8

Нежилое помещение (76,2 кв.м.), Вяземский район, Вязьма-Брянское сельское поселение, с. Вязьма-Брянская, ул. Парковая, д. 1




9

Нежилое помещение (85,1 кв.м.), г. Вязьма,

ул. Кронштадтская, д. 1



15,039

10

Пакет акций ОАО «Вяземский хлебокомбинат» (25,5 %), г. Вязьма, ул. 25 Октября, д. 32




11

Нежилое помещение (316,0 кв.м.), Смоленская область, г. Вязьма, ул. Кирова, д. 24




12

Нежилое помещение (165,47 кв.м.), Смоленская область, г. Вязьма, ул. Ленина, д. 1/2

185,38

13

Здание кинотеатра «Победа» (755,8 кв.м.), Смоленская область, г. Вязьма, ул. Ленина, д. 13




14

Нежилое помещение (73,94 кв.м.), Смоленская область, г. Вязьма, ул. Ленина, д. 67

59,007

15

Помещение магазина (506,3 кв.м.), Смоленская область, г. Вязьма, ул. Космонавтов, д. 10

470,38

16

Нежилое помещение (88,51 кв.м.), Смоленская область, г. Вязьма, ул. Космонавтов, д. 10




17

Нежилое помещение (45,1 кв.м.), Смоленская область, г. Вязьма, ул. Кронштадтская, д. 3

6,63

18

Нежилое помещение (77,26 кв.м.), Смоленская область, г. Вязьма, ул. 25 Октября, д. 5

61,29

19

Нежилое помещение (112,0 кв.м.), Смоленская область, г. Вязьма, ул. Спортивная, д. 1а

256,145

20

Нежилое помещение (106,52 кв.м.), Смоленская область, г. Вязьма, ул. Пушкина, д. 23

357,84

21

Нежилое помещение (17,75 кв.м.), Смоленская область, г. Вязьма, ул. Пушкина, д. 23




22

Нежилое помещение (17,23 кв.м.), Смоленская область, г. Вязьма, ул. Пушкина, д. 23




23

Нежилое помещение (120,8 кв.м.), Смоленская область, г. Вязьма, ул. Московская, д. 25

536,96

24

Нежилое помещение (15,5 кв.м.), Смоленская область, г. Вязьма, ул. Московская, д. 25




25

Нежилое помещение (66,2 кв.м.), Смоленская область, г. Вязьма, ул. Московская, д. 38

22,59

26

Нежилое помещение (59,55 кв.м.), Смоленская область, г. Вязьма, ул. Юбилейная, д. 2

60,53

27

Нежилое помещение (179,1 кв.м.), Смоленская область, г. Вязьма, ул. Юбилейная, д. 7

169,44

28

Нежилое помещение (82,92 кв.м.), Смоленская область, г. Вязьма, ул. Юбилейная, д. 19

121,34

29

Нежилое помещение (66,4 кв.м.), Смоленская область, г. Вязьма, ул. Полевая, д. 1

10,63

30

Нежилое помещение (67,0 кв.м.), Смоленская область, г. Вязьма, ул. Полевая, д. 1

20,73

31

Нежилое помещение (94,5 кв.м.), Смоленская область, г. Вязьма, ул. Полевая, д. 1а

17,72

32

Нежилое помещение (385,6 кв.м.), Смоленская область, Кайдаковское с/п, дер. Кайдаково




33

Нежилое помещение (93,8 кв.м.), Смоленская область, Степаниковское с/п, с. Новый




34

Нежилое помещение (579,23 кв.м.), Смоленская область, г. Вязьма, ул. Парижской Коммуны, д. 6




35

Нежилые помещения (188,9 кв.м.), Смоленская область, г. Вязьма, ул. Покровского, д. 12




36

Здание (589,9 кв.м.), Смоленская область, г. Вязьма, ул. Докучаева, д. 33




37

Нежилое помещение (112,8 кв.м.), Смоленская область, Вяземский район, Заводское сельское поселение, д. Хватов-Завод




38

Здание, Смоленская область, Семлевское с/п,

с. Семлево








III. Средний размер арендной платы
Органы, регулирующие отношения в сфере земли и недвижимости – Администрация муниципального образования «Вяземский район», Вяземский районный Совет депутатов. Расчеты ведутся на основании Земельного Кодекса РФ, Градостроительного Кодекса РФ.

Показатели по площадям земель в муниципальном образовании рассчитываются согласно постановлению Администрации Смоленской области № 394 от 30.12.05г. «Об утверждении базовых и минимальных размеров арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, по видам разрешенного использования земель и категориям арендаторов и положения о порядке ведения учета договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности».





п/п

Наименование показателя

Значение

1

Средний размер арендной платы за 1 кв. м. при продаже с аукциона права на заключение договора аренды земельного участка под строительство общественных центров (руб. в год)

916,7

2

Средний размер арендной платы за 1 кв. м. при продаже с аукциона права на заключение договора аренды земельного участка под строительство многоэтажных жилых домов (руб. в год)

190,6

3

Средняя стоимость 1 кв. м. при продаже с аукциона под индивидуальное жилищное строительство (руб.)

386,3

4

Средний размер арендной платы за землю под индивидуальное жилищное строительство (руб. за 1 кв. м.)

62,0

5

Средний размер арендной платы за землю под объектами производственного назначения (руб. за 1 кв. м. в год)

12,09

6

Средний размер арендной платы за землю под АЗС и СТО (руб. за 1 кв. м. в год)

146,34

7

Средний размер арендной платы за землю под объектами сферы торговли и обслуживания (руб. за 1 кв. м. в год)

146,34



IV.Земли Вяземского района, планируемые к выставлению на продажу в 2008 году


п/п

Местоположение земельного участка

Разрешенное использование

Площадь, м 2

1

г.Вязьма, в районе улиц Герцена - Декабристов

Малоэтажное жилищное строительство

29 700

2

г.Вязьма, пер.Павлова, в районе д.8

Индивидуальное жилищное строительство

1 200

3

г.Вязьма, ул.Полевая, в районе д.10

Индивидуальное жилищное строительство

867

4

г.Вязьма, между ул.Плетниковка и ул.Солнечная

Малоэтажное жилищное строительство

19 830

5

г.Вязьма, ул.Плетниковка, в районе д.63

Малоэтажное жилищное строительство

5 738


4.2. Транспортные коммуникации


п/п

Название основных транспортных магистралей

Тип покрытия

Общая протяженность по муниципально-му образованию

Расстояние по ним до Москвы

Расстояние по ним до Смленска

Расстояние по ним до трасс федерального значения

Расстояние по ним до крупных районных центров

(трасса фед. знач.)

(трасса фед. знач.)



(крупн. район.центр)

(крупн. район.центр)



 1

Москва-Беларусь

а/б

68,19

231

155

 

 

 

г. Гагарин

62 км


 

 

 2

Смоленск-Вязьма- Зубцов

а/б

49,0

-

155

 

 

 

 

 

 

 3

Вязьма-Калуга- Тула-Рязань

а/б

18,0

-

-

 

 

 

 Г. Калуга

180 км


 

 

 4

Вязьма-Темкино

а/б

24,1

-

-

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Расстояние от районного центра до областного центра по автомагистрали Москва – Минск – 163 км, до города Москвы – 231 км. Вязьма находится на важнейших автотранспортных направлениях: автомагистралях Москва – Беларусь, Санкт – Петербург – Калуга и «третье кольцо» Москвы.

Общая протяженность автомобильных дорог на территории муниципального образования составляет 1159, км, в том числе дорог с твёрдым покрытием – 494 км. Основная часть грузовых и пассажирских перевозок в районе осуществляется автомобильным транспортом.

Важное народнохозяйственное значение имеет проходящая по территории муниципального образования автомагистраль Москва – Беларусь (протяжённость в пределах района – 68 км.), построенная во второй половине 1930-х годов и реконструированная во второй половине 1970-х годов, а также шоссейная дорога Санкт – Петербург – Калуга.

Вяземский железнодорожный узел является одним из крупнейших в структуре Смоленского отделения Московской железной дороги, располагающий мощными погрузо-разгрузочными, сортировочными и складскими комплексами по переработке различных грузов. Железнодорожная магистраль Москва – Смоленск – Брест – наиболее современная в России, полностью электрифицирована на территории района. Протяжённость железнодорожных путей в пределах района – 162,8 км. Станция Вязьма осуществляет пассажирские перевозки по направлениям: Москва – Брест, Вязьма-Калуга, Вязьма-Ржев, Вязьма-Фаянсовая, Вязьма-Можайск и грузовые на Москву, Бекасово, Поварово, Смоленск, Брянск, Калугу, Ржев.

  1   2   3   4


База данных защищена авторским правом ©bezogr.ru 2016
обратиться к администрации

    Главная страница